2018年的房贷利率会涨还是会降呢？（附最新数据）

根据最新房贷报告，2017年10月，全国首套房贷平均利率为5.30%，相当于1.08倍基准利率。 10月，全国35个城市的533家银行中，117家银行首套房贷款利率上调，占比21.95%； 17家银行首套房贷款利率下降，占比3.18%； 380家银行首套房贷款利率与上月持平，占比71.29%。共有42家银行分行（支行）因额度等原因暂停受理抵押业务银行贷款利率是多少，比9月份增加6家。上述数据初步表明，房贷利率增速放缓。

2018 年抵押贷款利率会上升还是下降？

从 2008 年 12 月到 2010 年 10 月，我们的首套房贷款利率可以优惠 30% -7.50%。从2010年10月到2011年初，首套房贷逐渐增加，15折，10折，基准，基准涨5%，基准涨10%，直到2012年8月，开始恢复10折，15%折扣 。到2013年底，基准已经恢复，甚至上涨了5%-10%。

纵观中国过去20年的房贷利率数据，不难发现，现在利率不高，未来还有上涨空间。今年8月11日，据央行发布的2017年二季度货币政策执行报告也证实了这一点。报告指出，虽然贷款利率持续上升，但仍处于历史低位。流动性收紧和银行负债成本上升推动贷款利率继续上升。下阶段，我们将继续实施稳健中性的货币政策，做好稳增长调。结构与总控制的关系。

总结过去，在房价快速上涨的时期，首套房贷利率可以打折。当首套房贷利率上调时，说明市场处于调整期，房价较为稳定或微调。

2017年，全国各地纷纷出台楼市新政策，目的是遏制房价过快上涨，而不是降低房价。限购令的实施逐步影响楼市销售区域，楼市出现不同程度的降温。 2018年房价很可能迎来小年，暴涨暴跌的情况可能不会出现，但房价继续小幅上涨的可能性很大。

因此银行贷款利率是多少，有专家分析抵押贷款。在当前环境下，房贷利率可能会慢慢上升到6.5%-6.8%的水平，无论是第一套房还是第二套房。 ，其抵押贷款利率可能会增加约1.3个百分点。所以让我们拭目以待，看看2018年的房贷利率走势如何。