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马莉，高级合伙人律师

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实际上，这意味着少交个人税。其他费用相同。有些地方需要公证。公证费类似于个人税。无偿赠与房屋产权的，双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权人将房屋产权免费赠送给其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；

(二)房产所有人将房产捐赠给承担直接赡养或赡养义务的供养人或供养人；

(三)房产所有人死亡后依法取得产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

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二、赠与双方办理免税手续时房产继承要交多少费用2021，应向税务机关提交下列材料：（一)第一条规定的相关证明材料国家税务总局关于加强对个人无偿出让房地产的房地产交易税务管理的通知（国税发[2006]144号）；（二)双方有效身份证件（三)属于本通知第一条（一)）规定情形的房产继承要交多少费用2021，还需提供公证机构出具的赠与受赠人的亲属关系公证书（原创）。

(四)属于本通知第一条二)项规定情形的，公证机构出具的亲子关系或经公证的赡养关系证明（原件），或乡镇政府或街道办事处出具的赡养关系或赡养关系证明，税务机关对赠与双方提供的上述材料认真审核，材料齐全、填写正确。不动产登记表签字盖章​​，将原件退还提交人，同时不缴纳个人所得税。受赠房屋从受赠房屋取得的受赠收入，按照“国务院财政部门征收的其他所得”项目征收个人所得税。 20%。

四、对受赠房屋免征个人所得税时，应纳税所得额为房地产赠与合同载明的受赠房屋价值减去受赠人在赠与期间缴纳的相关税费流程 赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或者房地产赠与合同未标明受赠房屋价值的，税务机关可以根据受赠房屋的市场评估价确定受赠人的应纳税额。捐赠房屋或采取其他合理方式。收入。

五、受赠人转让受赠房屋的，应将受赠房屋的收入减去原捐赠人实际取得的房屋购置成本和受赠房屋缴纳的相关税费赠与转让过程中，余额为受赠人的应纳税所得额，依法计算征收个人所得税。 受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或其他合理方式确定的价格确定转让收入。