今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的宿迁最新楼盘报价「宿迁人均工资」整理了以下内容，希望能够有助于您了解宿迁最新楼盘报价「宿迁人均工资」。

传统的楼市“旺季”正赶上高压严控时期，二手房市场闻风而动，宿迁楼市“虚假房源”有可能就此被“打回原形”。

“金三”已经走远，“银四”大概率也要失约。

新房市场，从3月至今官方公示的新房备案来看，出现“量少价平”的现象。

据公开备案信息统计（暂无宿豫），近一个半月时间，仅有891套房源，而且房价多显“持平”。

不排除官方在有意控制新房房价，尤其是万元以上的楼盘。

比如8千多价位的新盘，蓝湾雅居、十里金樾等只是200多的小幅度上涨。

而钟吾正荣府1月至今，备案3次高层均价都是12790元/㎡，全部持平。

正荣府今日备案楼栋：

23#高层80套毛坯房，建面约88-137㎡

备案均价：

12790元/㎡（销售单价最低/高：11543-13743元/㎡）

点击下图查看一房一价表↓

宿迁楼市传统“旺季”已经过半，一批原本可能冲击“高价”的纯新盘还没有上市，从目前楼市9大区的54盘整体房价来看，较去年底还没有出现大幅度增长。

（如有对楼市9区不明，可回顾此前文章：房价又涨了？宿迁3月最新房价地图出炉！）

注明：

1. 数据整理口径：近期备案均价或各楼盘提供，仅统计高层和洋房

2. 由于楼盘动态在售，可能存在少许误差

经最新整理统计的2021年4月宿迁楼市房价地图数据显示，宿迁9区中，

市府新区新房均价最高，约13991元/㎡；

其次是宿城新区均价约13467元/㎡；

苏宿园区均价约12632元/㎡；

老城区均价10360元/㎡；

宿豫区约9519元/㎡；

经开区约9915元/㎡；

京东片区约9185元/㎡

湖滨新区约8117元/㎡；

高铁商务区7164元/㎡

具体信息如下：

01

老城区：在售新盘均价10360元/㎡

区域在售/待售热门新盘共3个，在售新盘1个。

格林上郡·御苑尾盘在售，均价10360元/㎡。另外就是建发·文瀚府和华鸿·清华名邸两盘待售。

02

市府新区：在售新盘均价约13991元/㎡

区域在售/待售热门新盘共12个，在售新盘9个，均价在11183-17040元/㎡不等。

恒大悦澜湾花园尾盘在售，金鹰暂无房源，不过预计年内会收官加推。

蓝城江山春好、鸿禾15地块、碧桂园·九州府3盘待售，且都是板块较为瞩目楼盘。

03

宿城新区：在售新盘均价约13467元/㎡

区域在售/待售热门新盘共4个，在售新盘3个，均价在12096-15500元/㎡不等。

仅新城·云昱江山待售，楼面价5922元/㎡，上个月已开放临展中心。


04

苏宿园区：在售新盘均价约12632元/㎡

苏宿园区在售/待售热门新盘共4个。在售新盘2个，均价在1.2万-13448元/㎡之间，朗诗尾盘在售，通银旭辉宸悦府精装交付。

另有融创·时代映和碧桂园·天玺两盘待售。

05

宿豫区：在售新盘均价约9519元/㎡

宿豫区在售/待售热门新盘共11个。在售新盘7个，均价在6631-11000元/㎡之间。

区域内恒峰御江山和尚海湾两“低价盘”，较之前都有略有上涨。

还有华地·学府宸樾、邗建和招商蛇口的07项目待上市，2宗地成交楼面价均在5千 ，如今宿豫万达南已成为万元价板块。

而宿豫北区，在售的华鸿·沁和园、和樾花园价格相差不大，另有碧桂园·豫樾天境和祥生府待售。

06

京东片区：在售新盘均价约9185元/㎡

片区内在售新盘共3个，均价在8862-18288元/㎡不等。

绿城·梨园湾小镇合院18288元/㎡，不计入板块平均值。

07

经开区：在售新盘均价约9373元/㎡

经开区（非行政区划）在售/待售新盘共9个，其中在售8盘，均价在6362-13405元/㎡不等。

其中仅富园·时光印一盘高层过万，而待售盘仅有盛悦天宸一个，同样万瑞园别墅盘不计入板块平均值。

08

高铁商务区：在售新盘均价7164元/㎡

高铁商务区在售/待售新盘共3个，仅绿地·城际空间站一盘在售，备案均价7164元/㎡

卓越·华耀时代上月售楼处已开放，另有今年初土拍的恒力18地块，其3045元/㎡的楼面价也达到板块最高。

09

湖滨新区：在售新盘均价约8117元/㎡

湖滨新区在售/待售新盘共5个，仅奥园·誉湖书院在售，高层备案均价7661元/㎡。

区域内还有恒大湖山半岛年内有望上市，佳源·壹号院售楼处已开放。

另有去年湖滨新区2次土拍成交的01、02地块，均为住宅用地。

作者：宿小房，宿迁房产网撰稿人，关注并私信我回复数字“111”，送你楼市最新资讯，房贷利率、最新房价......