今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的房屋征收税收减免「房产税什么时候执行」整理了以下内容，希望能够有助于您了解房屋征收税收减免「房产税什么时候执行」。

想必大家都看过灾难电影《2012》，其中描述了地球处于末世状态下人们如何求生。为了使人类火种延续下去，人们制造了几艘超级大船。不过这几艘大船的承载力有限，只能接纳一部分人进来，绝大多数人只能在洪水中感受绝望，


在灾难到来以前，人们已经预测到灾难会来临，开始悄悄制造大船，并把船票默默分发了下去。


这些船票不是有钱就能买到，而是发给各个领域的顶尖人物，等洪水退去再重新建设家园。


纵观历史上的各个时期，每次人类经受考验的时候，人们主动保护的永远是精英群体，因为他们是文明传承下去的希望。


如今国内楼市也进入到《2012》，一片洪水滔天。面对这样的灾难场景，大家需要考虑两个问题：1、楼市会不会造几艘超级大船，让一部分人上去躲灾难；2、哪些人有资格登船。


我们要明确一个事实，不管洪水如何滔天，楼市这盆炉火不会熄灭，要全力保证火种延续下去，以求再次全面复苏。


关于楼市为何不能毁灭的原因，我们就不过多分析了，之前的文章做过综合性解析。楼市崩溃在中国就是一个伪命题，我们今天的讨论是建立在楼市不灭的背景下。


大家要明确一个概念：楼市只会低迷，不可能毁灭。那些动不动就鼓吹崩盘论的人，基本上属于哗众取宠。


如果要延续楼市的火种，就要造一艘大船让人们避避风头。这艘大船并非实物，而是划定的一个安全界限，人们处在这个安全界限内就会很安心。

目前来看能延续楼市火种的当属有需求、有支付能力的人，也就是中高端收入群体。这些人已经有房，或者准备够买更好的改善房，未来大概率会够买多套住房。


他们需要的安全界限来自哪里呢，首先不能让当前房价大跌，要守住他们的基本盘。其次不能让未来产生不确定性，未来最大的不确定性来自于房产税，这是悬在他们头上的一把刀，何时收、收多少都是不确定因素。


如果能把这些问题解决，中高端收入群体就会感觉安心，会继续往楼市投入资金，维持楼市这棵大树不倒。


目前来看暂缓房产税，明确房产税征收细节是最好的途径。让人们知道房产税何时到来，到来以后需要会付出多少成本，人们心中有了未来的预期，自然会判断当下该不该继续支持房地产。


维持楼市长盛不衰的因素有两个：未来预期和人们当下的收入水平。这两个因素有先后之分，预期是先决条件，收入是跟随条件。


如果没有良好的预期，人们不会买房，或者把钱投入其他领域。只有明确楼市未来发展预期，人们才会坚定不移的买房。



如今楼市的预期不是很明朗，当下的收入也不是很理想，两者都需要解决。但首先该解决的还是预期，收入问题可以慢慢解决。


从目前的楼市环境和救市政策来看，房产税暂缓几乎是板上钉钉的事情，而征收力度也不会太大，几乎不会给持有多套房的人致命一击。如果房产税增加的成本不高，房东就能转移给下游租客和购房者。


暂缓房产税执行，减轻征收力度，才是救楼市之道。