最近,我帮助一个客户踩到了盘子。在踩盘的过程中,感触良多。

我很幸运,但我也很绝望。

好在2018年年中,我非常果断,在中线买了三房三房两房两卫。目前,够活10年甚至更久。

无奈之下,在我们这个板块,顶级标杆社区万源城的初三房,离我越来越远。我真的很绝望。毕竟2020年30岁生日,我的心愿是争取在35岁前实现万源城的初级三房。

在这篇文章中,我们来谈谈上海房价,我怎么看,接下来房价会是什么?

01

观点一

这是我个人的看法,同时,作为一个新上海人,我对上海房价的看法。我觉得上海房价,未来几年,会出现结构性分化,好的产品,价格还会继续上涨,尤其是奢侈品,价格甚至会达到天价,50万每平米,只是一个问题时间,同时,我们离理想的房子也越来越远。

同时,部分产品未来几年会保持正常水平,个别产品下跌也不是不可能。不过,看久了,还是会涨的。增幅领先全国大部分城市,秒杀金融产品依然没有问题。

如果您有机会一步购买更大面积、更好类型的房子,请抓紧时间,因为您可能会彻底失去日后购买理想房子的机会。

随着中国城市化建设和时代红利,上海将逐渐从全国富豪的上海变成全世界富豪的上海,房价自然是可想而知的。毕竟大表哥HK在。什么时候生儿子。

02

查看 2

有一次我和表弟共进晚餐。我表哥的家人从我的曾祖父那一代来到上海,现在我是上海人。

我表哥住在金沙江路的一座小老房子里。有一次,我问我的表弟,你是否不想增加筹码来获得一所好房子。您会看到您的公积金有上限,并且您有首笔抵押贷款和可观的收入。它仍然是一家国有企业。干旱和洪水。

“表哥,算了,我把房子卖了加杠杆,压力太大了,每个月都要交月供,严重影响生活质量,房子够住了。”而且生孩子、养孩子也是一笔巨大的开销。”

“虽然我也知道上海房价还会继续涨,但是太贵了,我觉得上海房价不会这样继续涨,如果继续涨,上海人买不起。” 我表哥说,同时他也拒绝了我的提议。

接下来,2019年年中,他卖掉了三林的一套电梯房。当时的成交价是560万,然后他无缝买了一套凤庄6楼的老小区。他花了290万,其余的他都有。超过200万。

2021年,我问哥哥,你后悔了吗?现在超过200万在手,贬值。

“其实还好,我没有太多的想法,生活就够了。”

我关注了哥哥的朋友圈,哥哥带着家人,2021年要自驾游。或许,家人的陪伴和家人的幸福才是最重要的。

03

观点三

我的大学老师是谢国忠的粉丝,他坚信上海楼市太高了。2015年,我在读书的时候买了第一套房子如何看房价,他不屑一顾,认为现在的房价太高,迟早会下跌,同时30年的贷款也极其不划算。

最后,我买不起房价。终于在2020年买了450万的房子,也是30年的贷款。我想说的是,如果你不看好,你可以继续等待。

写在最后,关于上海房价如何看房价,有人看空,有人持平,有人看涨。

和我表哥一样,我觉得房价再高也和我无关,只要够住就行。

也有像我老师这样看空房价,最后被打脸的人。

也有像我这样坚定看好上海楼市的人。

那么你怎么看上海房价呢?