在生活中，难免会遇到资金短缺的问题。很多人会想到贷款解决方案。因为信用贷款难，所以一般选择按揭贷款。房地产是人们经常喜欢使用的一种抵押。但是很多人不知道房地产抵押贷款利率的问题。

一、房地产抵押贷款利率的概念

房地产抵押贷款是指借款人以自己或第三方的财产（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作为个人综合消费的抵押物，以抵押的方式还款。抵押贷款利率是指借款人向借入资金支付的价格房产证抵押贷款利率，也是贷款人借给借款人所获得的回报。抵押贷款利率通常以一年的利息与本金百分比计算。

二、房地产抵押贷款

目前主要可以通过银行、信托、典当、五色土等方式申请房产抵押贷款。

三、不同房产按揭贷款渠道的利率

(1), 银行贷款

借款人以购买的房屋作抵押或质押在银行办理按揭贷款，银行须出具房屋买卖合同、房屋按揭协议、房屋按揭贷款合同等进行按揭贷款。年利率6%起。

(2), 信任贷款

信托不动产抵押贷款是指受托人接受受托人的委托房产证抵押贷款利率，按照受托人（或信托计划）规定的对象、目的、期限、利率和数额，将委托人的资金存入。金融家在发放贷款时，以房地产抵押作为信托贷款的担保。年利率加手续费一般在18%左右。

(3)、典当贷款

典当房地产抵押贷款是指典当户将其房地产抵押给典当行，支付一定比例的费用和利息，取得典当，并支付典当利息、费用、偿还典当、并在约定的期限内赎回典当。加起来的利息和其他综合费用大概是每月3%左右。

(4)、五色涂贷

借款人以贷款人（自然人）的名义将房产抵押。贷款人将资金直接交给借款人，借款人按约定偿还本息。风险管理、贷前风险评级和贷后诉讼执行。一般年化利率加手续费18%左右。

四、银行房产抵押贷款利率表