继承丈夫在嘉兴一处房产至今都没能办成(图)

王娜（化名）的丈夫今年1月去世。她和她的儿子想从丈夫那里继承嘉兴的房产，但还没有这样做。嘉兴市城乡规划建设管理委员会表示，没有继承权公证书，是无法办理不动产转让登记手续的。并且做这个证明，要支付遗产价值的2%作为公证费。王娜估计，几百平米的商厦，公证费要上万元。她想不通，为什么要索要这么贵的证书？于是，她将嘉兴市城乡规划建设管理委员会告上法院，要求法院判令她立即办理房产过户登记手续。该案在嘉兴市南湖区法院开庭审理。双方律师激烈争论了一个多小时，争论的焦点是是否必须办“继承权公证”。

被告：《建设部司法部联合通知关于在《不动产登记办法》中加强公证工作的联合通知第1项，证明对于继承不动产并办理登记手续的人房屋所有权的，继承人应提供公证处出具的继承权公证。

原告律师：沉阳同类案胜诉

王娜的代理律师王爱华表示对这个案子很有信心，一看到就接了。

据他所知，早在2005年，沉阳市就发生过类似案件。

雷某带着父亲生前留下的遗嘱，到沉阳市皇姑区房地产局申请父亲房产继承的过户登记。房地产局不予批准，理由是雷的申请不符合“立遗嘱人处分不动产的遗嘱应当经过公证”的要求。最终，雷某向法院提起诉讼，胜诉。

判决书明确指出：建设部和司法部联合通知是部门规定，不是法律法规房产继承公证费，效力低于继承法。另外，上诉人办理不动产转让登记的审批程序是形式上的要求审查，没有权利也不需要确定遗嘱的实质和有效性。

嘉兴建委：建议适当调整公证费

昨天，嘉兴市建委法定代表人陶靖根也出庭。他说这个案子确实有很大的社会意义，特意来听听的。

“因为他们是第一次不想花公证费起诉我们单位，我们理解他们选择维权的方式。毕竟一万多元的公证费不是少量。”

不过他也表示，他也会向上反映这种情况房产继承公证费，看公证费能不能调整，能不能设定一个老百姓普遍接受的价格，比如“继承权公证” ”。

公证服务收费标准

昨天下午，省物价局相关负责人表示，根据相关文件，证明财产继承、赠与、遗赠的，将按照受益人的比例收取费用。人民币部分1.5%，50万元至100万元部分1%，100万元以上部分0.5%，最低收费200元。

这样一来，100万元房子的公证费是13500元。