继承的开始，即继承法律关系的开始，从死者去世时开始。死者名下的财产统称为遗产。本章讨论的主题是遗产中财产继承费的收取标准，财产继承费是否高。

房产继承成本有多高？在回答这个问题之前，顾问通常会问以下问题：

我：遗产继承人之间是否对遗产份额有争议？

2：您的房产位于哪个城市

三：属性继承的预期关闭时间

2017年7月5日房产继承公证费，司法部下发通知印发《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》，变更了继承公证事项在房地产继承环节中由“必须”改为“自愿”。因此，针对第一个问题，如果房产继承人对房产继承份额没有争议，可以通过房产所在地的房产交易中心或所在城市的公证处办理。房子位于。但是房产继承公证费，处理属性继承有两种不同的方式，并且属性继承的成本是不同的。

选择哪种方式来处理属性继承？回到文章开头的第三个问题。询问者希望有时间结束关于财产继承的案件。房地产交易中心。但是，如果您有特殊情况，需要加急办理财产继承，笔者强烈建议您到公证处办理财产继承权公证。继承权公证在公证处有其天然的优势。不动产继承公证是公证处常见的民事公证项目。积累了丰富的认证经验。另外，公证处出具的继承权公证效率与房产交易中心完全不同。

一：在房产交易中心办理房产继承公证，房产继承费基本免收。一般房地产交易中心会设置继承受理窗口，但一般在继承申请、继承受理、继承审查、继承公示后，基本需要6个月以上的时间。时间会更长。

二：到房产所在公证处（公证处）申请继承公证

公证处是依法设立的认证机构，不以营利为目的，独立行使公证职能，依法承担民事责任。在房产所在地公证处申请继承公证，费用一般可以参考以下两种：

1：如果房产在上海

根据2017年《上海市政府公证服务项目定价及收费标准目录》第一类分项7，证明房地产财产的继承（如继承权公证）涉及，按收益分成面积计算，每平方米80元。

2：如果房产在另一个城市

目前，我国其他城市的房地产继承权公证收费除上海市政府定价公证服务外，基本参照部印发的《关于合作减免部分公证服务费用的公证》文件司法（市办通{2013}39号），房地产收益金额一般以房地产市场价格为参考（评估时会略低于此价格），如下：

不超过20万元的部分按1.2%

超过20万~50万元的部分按1%收取

超过50万~500万元的部分按0.8%收取

超过5-1000万元的部分按0.5%

超过1000万元的部分按0.1%

不同城市，每个部分的积分收费会微调（比如500-5亿，部分城市收费0.5%）。

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