在一些越南城市，不难找到价值数百万美元的公寓。但是在同一条街道上，可以看到由金属薄板制成的小而贫穷的房屋。

该国房地产市场的低端和高端市场已经确立。但是，在这两个极端之间的所有其他人呢?

需要经济适用房

越南不断增长的中产阶级和工人阶级对新住房的需求不断增长。如果不能满足这种需求，那么该国可能会遇到像巴西或爱尔兰这样的国家所承受的各种负担能力危机。

仲量联行是越南的房地产服务公司。它的数据显示，今年胡志明市市场上的豪华，高档和中端价格水平的住房更多。而且没有那么多可负担的住房。

一些房地产开发商开始关注这一需求。富美雄发展公司(Phu My Hung Development Corporation)寻求向中产阶级买家出售房屋。它正在筹集约7500万美元，在距首都河内约60公里的农村地区发展城镇。

曾加里(Gary Tseng)是富美雄发展公司(Phu My Hung Development Corporation)的首席执行官。他说，这项投资将使用可持续发展模式(即环保)来帮助企业发展新的城镇。

这家房地产开发商的名字来自胡志明市南部地区，该地区以有组织的城市规划而闻名。曾荫权说，富美洪地区是“可以而且应该被复制”的“可持续城市，具有高效的水，电和交通”的典范。

今年，胡志明市有更多豪华，中高端价格水平的公寓上市，但价格可承受水平的公寓数量却不多。

像富美洪这样的城镇是一无所有的。这与美国这样的地方不同，美国经常买卖许多较老的房屋。在越南，房地产市场通常涉及人们购买土地，然后在土地上建造自己的房屋。

政府发展计划

近年来，政府已批准13亿美元用于所谓的社会住房项目。但是，这一数额不足以满足可负担住房的需求。

越南经济的快速增长意味着城市的扩张很少或没有规划。在两个最大的城市-北部的河内首都和南部的胡志明市商业中心-尤其如此。这可能意味着许多住在这些城市的人可能无力负担购房的费用。