上周（7.6-7.12）杭州楼市呈现量价齐升的态势，全市商品房共售出3654套杭州市区房价，环比上涨1.1%。从成交均价看，全市商品房成交均价30091元/㎡，同比上涨4.5%前一周。

从分区域看，前十名城市中有8个地区房价上涨。其中，涨幅超过10%的城区有两个。一是江干区。成交均价39378元/㎡，环比上涨1。 4%，该地区近3周人气持续上涨，成为涨幅最大的城市；另一个是萧山区，成交均价30197元/㎡，环比上涨10.2%。主要原因是上周该区60%以上的重签房屋单价均在3万元以上，带动该区均价上涨。主要楼盘成交有东源德信·九丈府（备案名称：九府名地，均价32938元/㎡，240套认购）、滨江·永涛公馆（备案名称：庆丰永涛公馆，均价37542元/㎡ ，并转移了 95 套）。

在购房门槛方面，全市住宅均价为370万元/套，主城区单价为558万元/套。其中，购房门槛低于300万元的市区只有一个，即临安区（201万元/套）。

单价方面，融信远洋·力王NEO1（记录名：力王轩）上周均价为88948元/㎡，成为最贵单位。新湖香格里拉（记录名称：香格里拉别墅）以74454元/㎡排名第二杭州市区房价，仁恒滨江公园（记录名称：仁滨公寓）以70300元/㎡排名第三。

从总价来看，新湖香格里拉（备案名称：香格里拉别墅）上周总成交价为2515万元/套，成为最贵楼盘。融信海洋·力王NEO1（注册名：力王轩）以2222万元/套位居第二，万里埔里（注册名：埔里大厦）以1791万元/套位列第三。