房产登记备案和拿房产证的区别，你知道吗？

目前大家应该对房产登记和房产证的区别比较感兴趣，那么今天好房网小编就为大家梳理一下房产证和房产证区别的一些相关方面。你。我想和你分享知识房管局备案信息灰色的，希望你会喜欢。

备案与取得房产证的区别在于：房产备案是房屋信息资料在房管局的登记备案，房产证是房管局审核后的，房屋符合不动产登记条件，可领取不动产证。 住房备案是指住房管理部门对住房的备案登记记录。根据《城市商品房预售管理办法》的相关规定，商品房预售实行许可制度。开发商在销售商品房时房管局备案信息灰色的，必须先到当地房管部门进行预售登记，取得商品房预售许可证。预售时，开发商与购房者签订预售合同的，预售人应持预售合同到当地房管部门、土地部门办理登记备案手续。自合同签订之日起30日内。拿房产证即表示商品房买卖合同已经签订，双方应在一个月内持买卖合同等文件到房产交易市场办理房产登记过户，之后缴纳相应税款。收到交易所办理过户手续的通知。收费是可以的。交易完成后，交易所将出具房契给购房者，购房者在取得房契后三个月内到当地房管局申请登记。备案和取得房产证是两个完全不同的概念。购房者在买房时要注意区分这两个概念，以免被无良开发商混淆，耽误领证时间。