房产知识：新婚姻法对房产分割有哪些规定？

2017/10/23 19:06:18 来源：方天下 浏览量（7658）

[摘要] 财产分割一直是夫妻双方关心的问题。当然，对于离异的夫妻来说，合理划分两人的共同财产是关键。但是，夫妻之间的财产分为婚前和婚后。既然新婚姻法已经颁布房产分割法，那么新婚姻法中关于房地产分割的规定是什么？今天就一起来了解一下吧。

财产分割一直是夫妻双方关心的问题。当然，对于离异的夫妻来说，合理分配两人的共同财产是重点。但是，夫妻之间的财产分为婚前和婚后。既然新婚姻法已经颁布，那么新婚姻法中关于房地产分割的规定是什么？今天就一起来了解一下吧。

（一）新婚姻法如何规定离婚后房地产增值的划分？

根据新婚姻法的相关规定，夫妻一方在婚前或婚后买房的，增值部分为个人财产，而房子的增值部分通常不属于个人财产。离婚时分居。

（二）离婚后婚房赠与部分如何分配？

根据新婚姻法的相关规定，主要针对婚前或夫妻婚姻关系期间，一方将财产捐赠给另一方，但财产尚未转让的，该赠与可以撤销。简单来说，只要购买的房产没有过户的赠与房产分割法，基本上就是无效的赠与，所以不管房子给与不给你，只要没有过户，在法律上被认为不属于您。

（三）父母买房离婚后如何分割财产？

根据新婚姻法的相关规定，如果其中一名子女的父母在子女结婚后为其子女购买房产，且产权名称也是支付方子女的姓名，这种礼物一般被认为是个别孩子的礼物，房子也是礼物。它只是一个配偶的个人财产。在这种情况下，礼物通常在夫妻离婚时是不可分割的。

（四）买房双方父母出资，离婚后怎么分？

根据新婚姻法的相关规定，房产由双方父母共同购买，房产登记只能以一方名义，则房产需视为父母双方共有, 共同所有权是根据钱的份额计算的。, 除非双方另有约定。简单来说，房产是父母买的，可以说是父母的礼物，对方无权分割。

（五）一方婚前买房，婚后共同还贷，离婚后怎么分？

根据新婚姻法的相关规定，其中一对夫妻在婚前签订了房产合同，还用个人财产支付了首付和贷款。婚后夫妻共同偿还贷款，但房产名只是首付人的名字。当不动产由双方协商处理时。

如果不能达成前提协议，则法院可以将不动产视为登记方，未偿还的贷款也由产权登记方承担。

但是，婚后双方要共同偿还贷款，所以房产增值部分需要由一方登记，以补偿偿还贷款的另一方。不管房产是婚前还是婚后买的，只要有共同还贷，离婚后没有取得房产的一方，都可以从对方那里得到一定的补偿。

总结：以上几点就是小编为大家总结的房地产分割新婚姻法规定的相关信息。相信看完之后你会有一定的了解。现行的婚姻财产分割法也明确规定了相应的规定。如果有人在分割财产方面遇到什么麻烦，不妨看看上面新婚姻法下的房产分割信息，希望对大家有所帮助。