多地出现房贷利率放松迹象!「银行利率下调了,房贷是不是跟着降」

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#蚌埠头条#重磅信号！多地出现房贷利率松动，放款加速！

蚌埠会不会降？刚需的机会来了？

NO.1|壹

财联社消息

多地出现房贷利率放松迹象

财联社10月1日电，在部分地区银行房贷利率出现下调迹象，放款速度也有所提升。

有数据机构显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。虽然全国房贷利率仍呈现上升态势，但是在局部地区，银行和市场博弈的反转信号在出现。

据无忧找房平台调研统计，广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。

广州方面，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP；广州银行的首套房利率已经降到5.45%，二套房利率降至5.65%。

佛山方面，也有银行房贷利率出现下调。8家当地的主流银行中，建设银行、农业银行的房贷利率有所下调，农业银行的首套和二套房下降较多，均为20BP。不过，主流银行中有3家银行的房贷利率保持不变，2家银行有所上调。

节前，央行等部门在多个场合表示要"维护住房消费者合法权益"，令刚需消费者备受鼓舞。

与此同时，在部分地区银行房货利率出现下调迹象，放款速度也有所提升。

目前，广州房贷按揭利率已经开始下行，这就是一个信号。

不过，信贷政策可能放松，但并不意味着房价反弹，市场回温。

这次释放的信号，更多是针对外部环境和国内经济不稳定下的一次微调，楼市依然是“稳”字当头！

NO.2|贰

蚌埠已有4家银行首套房利率突破6%

9月22日，央行公布新一期LPR报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

据统计，自去年4月央行实行房贷利率新政，LRP下调以来，1年期和5年期LPR已连续17个月持平。

蚌埠目前主流银行的房贷利率基本维持在原来基础不变。首套房房贷利率维持在5.88%。但是值得注意的是，光大银行、徽商银行、蚌埠农商行已经先后上调了房贷利率，而工商银行根据客户资质与合作情况判定利率，这四家新房首套房利率突破了6%。

注：数据来源于金刚石，由于不同银行在和不同楼盘合作的时候，上浮的情况也是不一样的，甚至同一家银行的不同支行也会有不同的情况，再加上每个人情况不同，所以表格仅供参考。

注：执行LPR新政后，利率没有上浮xx%这种说法，但出于阅读习惯，仍然采用这种形式为大家展现最新利率。

01光大、徽商首套房利率先后突破6%

在5月1日,蚌埠市就已经有两家银行上调了房贷利率,徽商银行个人住房贷款利率首套房由5.88％调整至6.05％,二套房利率由6.13％调整至6.28％。且贷款额度非常紧张。首付成数的要求不变,首套房首付至少三成,二套房首付至少四成。光大银行的首套房房贷利率达到了6.125％。首付成数的要求不变,首套房首付至少三成。