在进行抵押贷款时，银行要求借款人提供一定的抵押品作为贷款担保，以保证贷款期限的还款能力。抵押物一般容易保管，不易磨损无房产证的房子如何抵押贷款，容易转卖的物品，如证券、票据、股票、不动产等。作为抵押资产，所以我们的房子是资产，我们可以用房子作为抵押贷款，但必须符合条件。

1、贷方要求

贷款人应为有信誉的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业的工作人员无房产证的房子如何抵押贷款，否则借款人应有至少两套可抵押房屋，或由上述工作人员提供担保。

2、贷款金额

一般房地产抵押贷款金额不超过抵押房屋评估价值的50%。另外，根据借款人的信用等级和被抵押房屋的新率（使用年限小于5年），最高贷款额度为50%，担保人每年为干部担保额度为5万元。收入5万元以上（或中级以上干部），否则为3万元。

3、贷款期限

房地产抵押贷款的期限由借款人和银行协商确定。最短的一年，最长的不超过三年。同时，借款人后续还款期限不超过夫妻双方法定最高退休年龄（男60岁，女55岁）。

4、贷款利率

房地产抵押贷款执行相应等级的流动资金贷款利率。

那么我应该如何申请抵押贷款呢？1、准备房产相关的贷款资料

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包括身份证、户口本、结婚证、经济收入证明、房产证和购房合同。

2、向金融机构申请贷款

普通房产抵押贷款最低要求5000元以上，最高不超过房产评估价值的70，最长贷款期限为30年，所以需要确定贷款额度和您需要的贷款期限。

3、金融机构接受贷款申请

金融机构审核借款人资格及提交材料。

4、签订合同

借款人与金融机构签订抵押贷款合同（签订合同时仔细阅读合同）。

5、金融机构发放贷款

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金融机构向借款人指定的账户发放贷款，借款人收到贷款后按时使用和偿还贷款。

以上是房地产抵押贷款办理相关流程的介绍，但贷款申请需要满足一定的条件。一般来说，借款人年满18周岁，无违法、不良信用记录，经济收入稳定，有固定住所。具体条件 要求以金融机构的实际情况为准。更多详情，您可以免费咨询埃森金融服务平台的贷款客服。