房子过户给父母再买房算不算首套房认定的标准介绍

把房子转让给父母算不算第一个家？

如果房子过户给父母再买房，不算是第一套房子。主要看房子是全款买的还是贷款买的。如果转让的房子是贷款买的，银行会有贷款记录，而大部分银行只能贷款不认房。无论购买时名下是否有房，贷款记录只能算二套房。. 但如果转让的房子是全额购买的，那么转让后购买的房子可以被视为第一套房子。

效果图

首套房标准

1、我贷款买了房子，商业贷款已经结清了，我要贷款买房。

2、我用贷款买了房子，后来卖掉了。我通过房屋登记系统查不到房产，但可以在银行征信系统中查询贷款记录，然后贷款买房。

3、我全款买了房子，然后贷款买了房子。

4、我全款买了房子，然后卖掉了。房屋登记系统找不到房子，所以我贷款买了房子。

5、个人名下有两笔商业贷款记录，均已还清已售出，可提供两套房子已售出的证明，本案为再融资时。

6、以我个人名义，一套商业贷款已还清，另一套公积金贷款已售出。同时，我可以提供房屋出售证明，并在购买房屋前申请商业贷款。

7、一对夫妻，婚前用商业贷款买房父母的房子怎么贷款，婚前用公积金贷款买房。婚后父母的房子怎么贷款，两人想以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清，银行业金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素，灵活控制贷款利率和首付比例。

8、夫妻，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产。结婚后，他买了房子，申请贷款。

效果图

以上是《房子转让给父母，然后买房作为首套房？》的全文介绍，想了解更多《融创章泰金茂喜悦和鸣》的介绍，可以点击到“南昌房产网”页面查看楼盘动态。

融创章泰金茂喜悦鹤鸣

地址：融创章泰金茂喜悦鹤鸣

10500元/㎡_均价

（2021)宏景开方预售证第0089号