疫情以来，郑州多家银行推出了年化率3.85%的产品，比如月利率3.2%、年化率3.8%的贷款建行推出的产品。中信银行出台五年内还本的优惠政策，月利率为3.2%-4.9%。郑州当地的郑州银行也发布公告，全面降息，利率分别为3%，为期一年。，三年期3.2%，20年期3.79%。将时间延长至近20年。

自中国建设银行降息以来，“转贷”一词开始出现在郑州住房抵押贷款市场。直到郑州银行推出“降息”政策，“再贷”一词才开始火起来。相信大家，无论是来自网络新闻还是朋友圈，多多少少都能看到再贷这个词。这也是一种贷款。为什么要重新贷款？

以郑州银行为例：如果您的房贷年化5.88%（即基准利率上调20%），则折算为当前3.79% . 如果贷款100万，20一年可以节省大约17.70,000，比你现在的利率还划算，更何况那些房贷比基准利率高30%。

如果已经抵押了房子，按原银行利息计算月利息6.5%，如果贷款200万，同样三年期限，月利息6.5%每月还款1.3万元，转换后每月只需还款6400元，每月相差6600元，同样三年可节省23.76万元，小两房的首付。

谁适合换人？

那么你可能会问，这种贷款我们就不能用了吗？这么低的利率不用用，岂不是很可惜？有申请吗？在我看来房产抵押贷款哪家银行利率最低，有两种人适合这种贷款。

第一类人可以做短期中介贷款，就是说你原来的房贷很高，想换低一点的贷款，然后就可以把这个低的贷款利率当做短期的-term 转移，然后将财产转移到较低的一个。贷款。

第二种情况其实是你的房子一直处于上升阶段。房子卖不卖都没关系。可以提前变现增加的部分，然后可以将变现的钱用于其他地方的投资。

所以一般来说，再融资要看你的实际情况。另外房产抵押贷款哪家银行利率最低，如果需要“再贷”，需要慎重，慎重考虑以后做计划。请咨询银行或专业机构协助办理，以免上当受骗。以上是关于“转贷”的一些分享。

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