根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)最新月度贷款监测调查(Loan Monitoring Survey)，截至2022年2月28日，美国暂缓发放贷款的总数量下降了12个基点，从上月占服务机构投资组合总量的1.30%降至1.18%。根据MBA的估计，有59万房主有延期还款计划。

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)贷款延期比例下降8个基点，至0.56%。吉利美贷款延期率下降10个基点至1.50%，投资组合贷款和私人标签证券(PLS)延期率下降30个基点至2.72%。

他说:“2月份抵押贷款的整体表现有很多积极的结果。延期还贷的借款人比例连续第21个月下降，目前还在偿还抵押贷款的借款人比例上升到近95%，比一年前高出350个基点。最后，已有贷款调整、目前仍在偿还抵押贷款的借款人比例自2021年6月以来首次有所改善，”招商银行MBA行业分析副总裁玛丽娜·沃尔什(Marina Walsh)说。“这三个结果——总体借款人和正在进行债务调整的借款人的延期率降低，以及履约率提高——尤其有利，因为2月份抵押贷款的表现通常会下降，因为还款的天数缩短了。”

沃尔什补充说:“我们可以把业绩的改善归功于几个因素，包括可行的减少损失选项的可用性、目前低于4.0%的低失业率、强劲的工资增长以及房屋净值的上升。”