今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的徐家棚地块「徐州市徐庄镇毛庄村有何规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解徐家棚地块「徐州市徐庄镇毛庄村有何规划」。

【泰安房地产网讯】2022年1月7日，徐家楼街道栗家庄片区两宗土地获得成交。两宗地块均位于徐家楼街道栗家庄村，2021-106号地块面积35230平方米，土地用途为住宅用地，成交价约500.23万/亩；2021-107号地块分为A、B两个地块，A地块面积46983平方米，土地用途为商业服务业用地，成交价约150万/亩，B地块面积11540平方米，土地用途为商业服务业用地，成交价约100万/亩， A、 B两个地块带方案整体出让，加价幅度为同时整体加价。

2021-106号地块

地块位置:该宗地位于徐家楼街道栗家庄村。北、西、东均至徐家楼街道栗家庄村，南至岱阳大街。

出让面积：35230平方米。

土地用途：住宅。

地上容积率:大于1.0，不大于2.3。

出让年限：70年。

成交价：26434.9万元，约500.23万/亩。

竞得人：泰安市昆仑置业有限公司。（东海集团）

2021-107号A地块

地块位置:该宗地位于徐家楼街道栗家庄村。北至徐家楼街道栗家庄村，南至岱阳大街，西至青年路，东至徐家楼街道栗家庄村。

出让面积：46983平方米。

土地用途：商业服务业。

地上容积率:地上容积率不大于3.5。

地下容积率：不大于3.2。

出让年限：40年。

成交价：10571.175万元，约150万/亩。

2021-107号B地块

地块位置:该宗地位于徐家楼街道栗家庄村。北至徐家楼街道栗家庄村，南至岱阳大街，西至徐家楼街道栗家庄村，东至青年路。

出让面积：11540平方米。

土地用途：商业服务业设施用地。

地上容积率:地上容积率不大于2.0。

地下容积率：不大于2.3。

出让年限：40年。

成交价：1731万元，约100万/亩。

竞得人：泰安市泰汶汇金投资有限公司。

备注：1.2021-107号A地块和2021-107号B地块两宗地带方案整体出让，加价幅度为同时整体加价。方案查询:泰山区人民政府官网（http://www.sdtaishan.gov.cn/art/2021/12/8/art_172240_10304430.html?xxgkhide=1）

2、2021-106号地块和2021-107号地块应用装配式建筑体系建筑面积分别不低于地上总建筑面积的32%。

两宗地块紧邻青年路和岱阳大街等主干道，交通便利，周边新华城国际广场，江山实验学校等配套设施齐全，居住氛围浓厚。周边在售项目有泮河龙韵，泮河壹号院、中梁星海铭著等。