石家庄房产:买房看环境 小区环境的四个方面必须注意

买房是选择自己未来的家,家所在的环境就非常重要了,也就是小区环境。小区环境包含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境,这四个环境的好坏直接关系到业主入住小区后的生活质量。

买房看环境 小区环境的四个方面必须注意

买房看环境 小区环境的四个方面必须注意

绿化环境指小区内的绿化情况,小区的绿化率越高小区内空气质量就越好,但是绿化高的小区在底楼湿气也很重,蚊虫也比较多。如果买现房应该看看小区的树种和花种。

治安环境指小区周围的治安状况,买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时,应该了解下小区内业主的构成情况,他们的工作,学历等。如果小区有挨着车站或者地铁站等人员嘈杂的地方,小区治安也会受一定的影响。

商业环境是指小区周围是否有超市、商场等购物场所。如人人乐,家乐福,欧尚,伊藤洋华堂等。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了,装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。

教育环境是指配套的幼儿园、小学、初中、高中等。现在很多家长都会碰到孩子入学难的问题,很多开发商也打出教育地产的概念卖房。如果

有相配套的教育设施,入学问题就可以迎刃而解。

其中,绿化环境是小区景观的一部分,但近年来经常可以看到这四个方面的问题,影响到小区的绿化环境。

首先是社区或小区偏重建筑建材,以破坏植被为代价,突出恢宏的人工硬化与铺装等硬质景观。有的小区的人工湖边,汉白玉、大理石、花岗石等应有尽有,与周边建筑相堆砌,而岸边仅有几株灌木及水中些许小鱼,炎夏步行至此,渴望蔽荫之所,使人很难找到湖边林荫下观赏垂钓意境。小区绿地景观的开发与设计,必须与自然特性相吻合,必须按自然的本来面貌加以升华。

其次是动物和微生物的保护意识淡薄。动物和微生物是食物链的营养级。由于植被的破坏,人为的乱捕滥猎,大量使用剧毒农药,使之面临生存危机。国外生态住宅小区内,常有兔子、松鼠、野鸭与人嬉戏、逗乐的情景。这就是人与自然的和谐,使“春去花还在,人来鸟不惊”的意景,由画变为现实。

再次是小区园林设计盲目追求档次、拼凑模仿;园林设计要应用自然生态演变,来自然管理绿地景观,而不能单靠人工投入来维持。植物景观品种不够丰富,不能形成稳定的具有自动调节能力的稳定的植物群落景观。

第四由于建筑垃圾及废弃物的回填,使土壤的透水透气性较差,植物生长受到抑制,使生态效益大打折扣。