一、天津房地产继承公证有哪些规定？

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行不动产权属变更登记，需要先进行“继承权公证”。继承人携带单位或街道出具的户口本、房产证、死者死亡证明及相关文件到公证部（市房产中心大厅有公证窗口）进行“继承公证” 书”。

公证时，所有第一顺序的合法继承人都必须与公证处签署并同意，包括死者的父母（如果还活着）、配偶和所有子女（如果有孩子先死，孩子的儿童应在场，子女的子女应在场。未成年人的法定监护人应在场并由其代表）。

二、遗产继承公证

首先联系房产所在的公证处进行预约。所有继承人都必须在场。境外或者外地继承人不能到场的，委托公证人委托当地亲友代为办理。不动产继承公证一般需要以下文件：

1、提供死者的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。

2、房屋所有权证书和房屋价值评估。

3、所有法定继承人的户口本和身份证（法定继承人范围包括：死者的父母、配偶和子女）。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5、死者父母的死亡证明。

6、如果死者的夫妻相继去世，应提供死者的遗孀和未婚证明。 （一般由区民政局、区档案馆印发）。

7、证明。到哈尔滨市公证处领取表格，填写死者的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括亲生子女、收养子女、有抚养关系的继子女）和父母（包括生父母、养父母） , 受抚养关系) 继父母), 去继承人或被继承人的单位盖章。

8、继承人或死者的人事档案或人事档案复印件（一般为员工登记表或员工简历）房产继承公证费收取标准2020，由档案保管单位加盖公章或人事档案每一页上的部门章节，文件内容应包括死者的所有合法继承人。没有人事档案的，可以提供派出所出具的包括死者所有法定继承人的户籍卡，经派出所认证。

9、证人一人（身份证原件及复印件，要求：无亲属）。

10、如有公证书或其他形式的遗嘱，提供公证书或其他形式的遗嘱。

11、所准备的详细公证材料以公证人确认为准。

注意：所有法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则，应提交经公证的授权委托书或放弃继承权。

三、不动产继承公证费用是多少

根据现行政策房产继承公证费收取标准2020，土地和房屋所有权依法继承的，不征收个人税和契税，只征收应税价格的5/10,000的印花税。但是，“继承公证”需要支付一定的费用。

目前执行不动产继承、赠与、遗赠公证费统一，即受益部分低于20万元，按2%计算； 20万元至50万元的部分，按1.5%收费； 50万元至100万元，1%； 100万元以上，0.5%；最低收费200元。即100万元的房产，公证费为20万元×2%30万元×1.5%50万元×1%=1.35万元。目前，市区普通住宅公证时，价格一般以最低4000元/平方米计算。

在当代社会，如果涉及房屋继承，那么一般需要办理继承公证。在这个过程中，继承人必须先自己申请，然后按要求填写相关材料，然后等待工作人员检查出来。