有些人可能没有意识到，中国改革开放的这些年，每个人的房产证都在不断的创新和变化。比如今天的房屋产权证有两个关键版本。为保证产权证书的权威性房产证真假查询系统，建设部要求统一印制带有多种防伪标识的产权证书；以确保产权证的质量。

房产证的别名叫做《房屋所有权证》，是国家依法维护房屋产权的合法认可证明，是房地产主管部门出具的书面证明确认房屋财产的所有权。随着房屋交易和租赁主题活动的日益频繁，房产证作为房屋产权合理合法依据的作用越来越重要。作为二手房买家，如何辨别假房产证？作为二手购房者，如何防止房产证在不知不觉中被抄袭？小编对以上问题进行了详细总结。

一、买家看这里：验证房产证真伪的7个技巧！

1.用于打印房产证的纸张是印钞纸，这也是假证无法改善的一大缺点。假证件一般印在普通打印纸上，比较粗糙。您可以通过检查打印纸的刚度和色调来识别房产证的真伪。

2.根据网站或查询电话，识别码与房产证一一对应，可以说是房产证的身份证号。

3.找一份同时代的同版本的房产证，对比一下字体样式、字号和印章。到目前为止，我还没有在这些地区看到所有仿造假房地产契约的精美仿制品。

4.正版房产证有类似人民币的图片水印设计方案，在灯光观察下可以看到宋代房产产权证的底纹底纹较暗，高-通过光源可以看到高层住宅楼或带有水印的双层图片房屋。

5.每个有权颁发产权证书的市、县的工商登记号都不一样。鉴别真假时，除了要注意产权证上是否有识别码外，还要核对识别码是否为建设部公布的全国统一识别码。

6.真正的房产证的封面是用进口的覆塑纸，而很多假房产证的表面是铜版纸，塑料表面的涂层可以撕掉. 此外，根据对封面图片上国徽的观察，可以认定正品国徽清晰细腻。

7.真地契的封面内侧有一条清晰光滑的翠绿色双色皱褶，五瓣累积花朵剪纸”，假契通常在这里印不光滑，并且线框是刚性的，在房产证发证机构的公章页上，有一条咖啡色的图案边框，前后左右对称等宽。

二、企业看这里：防止房产证被抄！

房产证即使妥善放置在商业保险柜中房产证真假查询系统，也极有可能被他人伪造、盗窃、变卖、抵押！为防止房产证被复制，购房者必须确保以下几个方面：

1.不必随意提供给买家和租户

房产证是非常重要的有效证件。房主需谨慎保管房产证，在签字前不愿随便提供给购房者。

在租房时，租户通常不容易获得业主身份证或房产证的复印件。即使需要居住证和工商登记，也必须有业主在场。

2.房产中介必须使用复印件注明姓名

如果业主没有时间申请办理业务流程，需要可靠中介公司的帮助，并且必须在房产证和身份证正反面特别注明该复印件仅供参考XX业务询盘，也不容易给。买方或租户的地契的完整复印件。

3.申请房产证时数据加密锁更靠谱

为避免以房产证为幌子盗窃、复制或转售房屋，业主可以在申请房产证时对数据进行加密和锁定。现阶段房产证密码加密业务流程完全免费，指纹识别加锁项目收费。

房产证背面所附的地图不易复制。如果是房产证，上面有标准地图，而假房产证通常没有地图或者只有非标准地图；房产证打印的字体样式的色调比假房产证的字体颜色浅。