预约看房的基本流程是什么？小编如何去看房？

对于很多愿意买房的朋友来说，可能对预约看房的相关流程不是很清楚。接下来小编将详细介绍预约看房的基本流程。了解这些，买房就容易了。

如何到达那里？看房时不建议开车过来。一位细心的销售女士可能会根据您驾驶的汽车估算您的价值，并根据价格进行调整。那么如何找房子呢？坐出租车还是坐公共汽车？当然不是，经常看房的朋友都知道，售楼部有专车免费接客人，可以增加神秘感。

进入销售部门

进入售楼部，保安人员普遍热情，会礼貌地招呼你为你开门。不要被这种尊贵的待遇吓到，因为很多服务比这更好的销售部门都走了！当你进入销售部时，一位销售小姐会询问你是否要预约房地产顾问。如果您提前预约，您将回答房地产顾问的名字。如果不是，他会说：我从朋友那里听说过这个楼盘，今天就过来看看。

位置图说明

以下是查看属性的主要话题。售货员接待你后，通常会问你是不是第一次来。你可以大方的告诉他，这是第一次见到这个楼盘。然后售货员问你是否正确。你知道周边地区吗？如果你对答案不是很了解，那么她会带你带着项目的位置图，用激光笔给你展示项目周边的配套规划。在这个过程中有很多问题要问，所以看起来很专业！

周边规划项目建设需要多长时间？确定了吗？未来会有变化吗？周边项目离住宅多远，不要看区域图，那是销售部的一点点操纵。看起来很近，其实很远。周边，是否可以读取，需要什么条件。房子周围是否有影响居住环境的东西，比如发电厂的辐射、垃圾场的恶臭、高架桥的噪音。

沙盘说明

区域整体规划完成后，我会根据沙盘来谈一些具体的项目内容。这时候售楼小姐会指出售楼所在的位置，还会继续讲小区的绿化率有多高，自带设施有多方便。 ，从沙盘上看确实很美，但沙盘毕竟是假的。沙盘的每个位置也可以根据不同的比例进行缩放，以便更好看。此时要问的适当问题如下：

沙盘对应实际沙盘。哪一个是沙盘上的实际？这些东西对应的实际方向在哪里？你可以对你来的方式和了解具体情况有一点影响。沙盒上的东西是固定的，那些只是计划，还是那些计划被取消了？

户型说明

售楼部会先问你打算买多少平方米的公寓。这个时候，给对方一个理想的范围就好了。首先，她会给你带来平面图来阅读。在平面图上，从上到下可以看到一些整体的东西，具体的东西可以在后面的样板间看到。

注意赠品区、半赠品区等，似乎有隐藏的秘密。羊毛来自羊，和你的平均价格不一样。不要被这个愚弄了。公寓类型应以这种方式使用，具有动态和静态分区。只有将日常生活的繁忙区域与睡眠的安静区域分开，才适合居住。不要有太多的角落，角落是通风和采光的死角，空间的使用不能得到充分利用。 （手枪型公寓和之字型公寓在这方面存在很多问题。）注意承重墙的位置。承重墙不能拆除，以后公寓重新设计重新规划时不能移动的地方。

展厅体验

此时，您在观看过程中才刚刚进入这个大骗局。这些都是开发商重金打造，大师级设计，豪华装修，定制家具，不仅是为了好看，还隐藏着更多的阴谋，更何况，就是同一个房子，在你之后买来装修对比，绝对是卖家秀和买家秀的对比！

要说清楚，样板间都是名师设计的，各种豪华的家具和灯饰都达到了赏心悦目的效果，但如果自己装修，肯定不会有这个效果，也许这些装修设计费几乎等于套房的价格。所以不要走进陈列室，想象我家以后会是这样！家具陷阱，细心的人会发现样板间的家具变小了，衣柜变小了，床变窄变短了，镜子的作用就是让空间看起来更大。这个时候，你问床多宽，售货小姐就没法反驳了。照明具有误导性。许多样板间都建在单独的地方。位置自然选在阳光长的地方，样板间的通风采光都得到充分保证，但你家就不是这样了。有稍微更好的开发人员。 ,样板间是小区的实体房，客观一点，但一定要选为整个小区条件较好的样板间。

最终价格

当整个房间流程完成后，您将被售货小姐邀请到贵宾区。你可以问很多关于情况的问题。事实上，说到价格，这个时候不要讨价还价。真正的讨价还价从你进入销售部开始。 ，从位置图的介绍开始，不要一发现楼盘的不足中介预约客户看新楼盘怎么预约，比如规划不够中介预约客户看新楼盘怎么预约，配套设施不够，户型不够，就放过。这个时候可以提出自己的意见和问题，要求更多的优惠。