珠海香洲二手房价格「广东珠海香洲区房价」
今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的珠海香洲二手房价格「广东珠海香洲区房价」整理了以下内容,希望能够有助于您了解珠海香洲二手房价格「广东珠海香洲区房价」。
向阿弟 珠海卖房的
转眼已进入11月底,马上就12月份了,2021年,马上就要到来啦!
2020年的目标,大家都完成的怎么样?都说年底不买房,一年又白忙!今年的你,是否已经买到属于自己的房子了?
在这里有一则,贝壳找房的成交数据,整理了2020年前三季度成交情况。根据统计,2020年,通过贝壳找房成交的二手房共1943套,涉及673个小区。
根据统计,香洲仍是二手房的主战场,占领成交数据的59%,远超珠海其他区域。
珠海各区域挂牌均价
来源:安居客 整理:珠海房姐
区域
11月均价
环比
同比
香洲24333元/㎡-
↑1.31% 唐家
↓ 1.59%
横琴
↑ 0.1%
↑ 1.76%
斗门
↑ 0.09%
↑ 1.0%
金湾
12087元/㎡
↓ 0.12%
↓ 0.11%
数据仅供参考
在所有成交的户型中,大家偏爱哪类户型,都在抢多大面积的房?
根据统计,三房的成交率占48%,二房的成交率占28%。其中,约80-100㎡户型占比最高,三房户型仍是购房者的首选。
而就在近期,新的限购、限售政策已出炉
与之前相较,出现变化的有以下几点变化,其它没有变化。
1.外地户口的人在珠海市区、横琴买房再没有面积限制,也不需要个税或者社保证明。
2.横琴高端、优秀类人才限售3年,企业自认人才限售8年。
下面
就为大家奉上
《珠海最新11月部分热门二手房小区价格》
用数据说话
你的小区房价到底如何?
赶紧来瞅瞅!
(以下数据均来自房天下、安居客)
珠海市11月房价走势
珠海11月二手房均价 21089 元/m²
珠海10月二手房均价 21059 元/m²
环比上月上涨0.14% ↑
同比去年同期下跌0.07% ↓
香洲区
香洲11月二手房均价 24438 元/m²
香洲10月二手房均价 24333 元/m²
环比上月上涨 0.43% ↑
同比去年同期上涨 1.75% ↑
小提示:以上只是部分。
斗门区
斗门11月二手房均价 10495 元/m²
斗门10月二手房均价 10461 元/m²
环比上月上涨 0.33% ↑
同比去年同期上涨1.25%↑
小提示:以上只是部分。
金湾区
金湾11月二手房均价 12032 元/m²
金湾10月二手房均价 12102 元/m²
环比上月下跌 0.57% ↓
同比去年同期下跌 0.56% ↓
小提示:以上只是部分。
横琴新区
高新区
小提示:以上只是部分。
高栏港区
小提示:以上只是部分。
另外,想说的是:从上述二手房价格可知,有优质的学区房、交通、成熟的配套以及稀缺景观等附加值加持的房源,不愁卖,也不愁买家,有的甚至还加价成交了!
至于什么才是入手的最佳时期,我认为:不可过于贪心,比预期的好就已经是赚到了,而且谁又能保证后面会有更好的房源出现呢?合适的永远是最好的!
特别说明:
1、以上数据来源为安居客,具体以成交价为准
2、二手房,如:装修程度、楼层、朝向等,甚至房东是否急用钱而降价等,各种因素会导致即使同一个小区,在价格上面会有一定差异,因此需综合判断,价格不作为指导因素,仅供参考;
3、如果觉得价格不够全面,可以在下方留言告诉我们!
看在我这么晚发文的份上,大家在文末点个“赞”和“在看”鼓励一下,好不好呀?