上海金鸿苑小区「外行人评价内行人」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海金鸿苑小区「外行人评价内行人」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海金鸿苑小区「外行人评价内行人」。
虹口区广中路商圈内的金鸿苑，建成于1999年，由上海凯申房地产开发有限公司建造完成，上海金玉兰物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有21年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为66506元/平方米，高出广中路均价（6.18万/㎡）4687元，比虹口区均价（6.13万/㎡）高约5247元。小区均价偏高。
6个月内，金鸿苑成交量排在广中路区域内第55。
小区户型种类齐全，59㎡的1居、129㎡的4居户型任君选择，价格分布在400万到880万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁虹口足球场站直线距离约826米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门854米左右即可到达天虹商业广场这家大型购物中心。
天虹商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海公卫中心中山医院南院、上海赤峰医院、海军上海保障基地医院、都市医院、上海建工医院、上海康平医院(广粤路)、大宁地段医院、曲阳医院、上海彭江医院、上海天伦医院、上海市第四人民医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、同济大学附属同济医院分院、上海市静安区闸北中心医院、上海健桥医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金鸿苑，广中路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
菁鸿锦庭（建筑年代：2017；均价：61242.7元/㎡）黄山路12号（建筑年代：2013；均价：59773.3元/㎡）宝华城市花园（建筑年代：2010；均价：79944.3元/㎡）龙泰公寓（建筑年代：2010；均价：69330.5元/㎡）紫金公馆（建筑年代：2010；均价：39253.9元/㎡）以上即为幸福里对金鸿苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。