◆ 全国统一的不动产登记信息管理平台全国联网，我国不动产登记系统进入全面运行阶段

◆ 相关专家表示，房产登记制度的出台对房价的影响低于预期

◆ 虽然统一不动产登记的初衷不是为了反腐，但司法机关、纪检监察机关等如果依法进行查询，确实可以以一个人的名义快速查询所有不动产。人，对贪官有威慑作用。

原标题《不动产登记制度全面运行房产证办理查询网上查询系统，房价会跌吗？助力反腐？热点解读→》

近日，记者从自然资源部获悉房产证办理查询网上查询系统，全国统一的不动产登记信息管理平台已在全国范围内实现互联互通，我国不动产登记系统进入全面运行阶段。

我国不动产登记系统全面运行

据自然资源部最新调查统计，目前全国335个城市、2853个县区共有3001个不动产登记处、8万个窗口，一线登记8万余人员工平均每天超过30人。10000家企业和群众提供不动产登记服务。下一步，自然资源部将重点指导各地进一步丰富房地产登记便民利民措施。

针对前期工作中房地产登记存在“一推一拖”、“取证难”等问题，自然资源部近日部署在全国范围内开展房地产登记窗口作风专项整治，并用三个月时间，推动“减证便民”。》，清理并取消没有法律依据的前置链接。同时，清理了各类困扰企业和公众的“精彩”证书、循环证书、重复证书等不必要的证书。

在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要分类建立标准化、简化的标准化业务流程，为群众办事提供明确指导。

不动产登记系统问答

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◎ 不动产统一登记登记的是什么？

根据《不动产登记暂行条例》，适用的登记对象包括：

◎ 以前的房产证还有效吗？需要换头发吗？

旧证书仍然有效，并且可以随时更改权利。

济南房地产登记中心副主任杜建刚介绍：

我们也是按照随变的原则，就是你的房产动了，比如你卖或者抵押，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变动，我们会发出你一个新的房产证。

如果您的房产没有这些变化，建议您不需要过来续签，这些证书将继续有效。

◎ 房产登记启动后房价会下跌吗？

很多人认为，房产登记将成为房价快速下跌的一剂强药。对此，相关专家告诉记者，房产登记制度的出台对房价的影响比预期的要小，因为房产登记制度并不直接影响房价。

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中国农业大学土地资源管理系主任朱道林说：

我国这次之所以进行统一的不动产登记，就是要将原本分散在不同部门的登记整合起来，整合到一个平台、一个系统、一套证书之下。对房价可能没有明显影响。

房价本身也受到各种因素的影响，包括经济形势、金融环境、供求关系，甚至是相应的政策。

◎ 不动产统一登记有助于反腐吗？

酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。许多人希望房地产登记能够遏制官员腐败。

专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是为了反腐，但如果司法机关、纪检监察机关等依法查询，确实可以快速查询到全国所有的不动产。一个人的名字，会在贪官中发挥作用。威慑作用。

◎ 普通人如何查询房产信息？如何查询？

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。涉及房地产交易、继承、诉讼等的利害关系人可以查询、复制房地产的自然状况、权利人及其房地产查封、抵押、预告登记、异议登记等状态。

权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，必须证明有利益关系，并提交下列材料：

查询申请表；查询目的说明；申请人的身份证明材料；利害关系人查询的，提交证明存在利害关系的材料。