商品房买卖合同备案登记查询系统如何查询预售合同备案手续

商品房买卖合同备案登记查询系统如何查询？商品房的备案是什么？

2018/11/08 10:39:21 来源：方天下浏览量（36390）

[摘要] 现在买房的人越来越多，但是很多朋友不知道买房后需要记录商品房。其实，引入购后登记也是为了大家的财产安全。了解了房屋的成交情况，那么，如何查询商品房买卖合同登记查询系统呢？商品房的备案是什么？

现在买房的人越来越多，但是很多朋友不知道买房后需要进行商品房登记。其实，引入购后登记也是为了大家的财产安全。对于已经登记的房屋，我们可以在线了解房屋。商品房买卖合同备案登记查询系统如何查询？商品房的备案是什么？

商品房买卖合同备案登记查询系统如何查询

1、在线查询：点击省市链接进入当地房产管理局网站查询，需要输入业主姓名和产权证号（目前仅部分地区提供房产信息询问）。

2、房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、设计用途房屋产权、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等），需携带本人身份证件和房产证到当地房管局（房产交易中心、房管局、房管办公室）档案或查询窗口。

商品房备案是什么

1、关于商品房预售合同备案房产证办理查询网上查询系统，是指房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》和《预登记通知书》后，与购买人签订商品房销售合同。自“之日起30日内，房地产开发企业应当向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请商品房预售合同备案。

2、商品房备案时，商品房预售人应当向县级以上人民政府房地产管理部门、土地管理部门提交预售合同按照国家有关规定办理登记备案。

房地产开发企业应当自签订商品房预售合同之日起30日内，到商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和该部门办理负责土地管理备案。商品房预售房产证办理查询网上查询系统，开发企业应当与购买人签订商品房预售合同。

3、关于商品房销售时的商品房销售登记，是对双方的保障，可以保证双方的利益，也可以防止一些开发商恶意扰乱市场。以上就是关于房屋买卖登记的概念和商品房登记的内容。我希望它可以帮助有需要的人。

以上是如何查询商品房买卖合同备案登记查询系统？商品房备案的全部内容是什么。现在互联网很发达，我们可以通过互联网了解很多信息。商品房买卖合同备案可以看作是减少了房地产市场的纠纷，规范了房地产市场的交易流程。买房需谨慎，多渠道了解房子情况。