A：可以先在网上签合同新房网签流程新房网签流程，有合同后才能批贷款。**房价**低20-30%，然后等到银行凭收入证明申请按揭贷款。个人住房贷款需提供的资料：借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时提供以下信息：1、@ >借款人信息：(1）借款人合法身份证件；(2）借款人经济收入证明或职业证明；(3）是配偶借款人需提供婚姻关系证明；(4）如果有共同借款人，必须提供由所有借款人签署的明确共同还款责任的书面承诺；(5）如有担保人，须提供担保人的相关资料。2、所购房屋资料：(1）《购房意向书》借款人与开发商签订的《商品房销售（预售）合同》或《商品房销售（预售）合同》；（2）首付银行存单及首付款收据复印件）开发商；（3）贷款人要求的其他文件或资料。个人住房贷款登记手续：贷款审批后，购房者应与贷款银行签订贷款合同和抵押合同，