最近，很多人谈及楼市时，谈论最多的就是“房产税”的出现！对许多人来说，房产税可能意味着买房的日子不远了。对于房主来说，房产税的到来，意味着他们每年都要缴纳大量的税款！

随着9月份各地房价数据的发布，看完榜单不得不承认，目前的房价仍处于高位。不看别的，以四大一线城市为例。不看广州，就看北京。上海、深圳、深圳的房价均价在每平方米6.5万元以上。而放眼广州，其实很多楼盘的价格都在6.5亿元以上。可见，如果想在这些城市100元买房，那么至少需要准备650万元，而即使只付首付房价下跌城市名单，也需要准备200万元。光看首付，说不定可以在很多城市100多块钱买房，还可以省下每个月需要提供的几万房贷！

也许对于有钱人来说，在一线城市买房也是因为这里是高收入人群的聚集地。而且这里的资源比很多地方高很多，房价也不具代表性。而且，在一线城市买房的人越来越多。以上海某房地产公司前段时间售出的93套房屋为例。房子基本上一天就卖光了，平均房价也超过了9万元/平方米，可见还是有不少人热衷于在一线城市买房。

据目前统计，在全国316个城市的房价表中，房价过万元的城市多达80个，而前20名的城市均价均在2万元/以上，尤其是不仅一线城市，还有几个三线城市位居榜首，即三亚、金华、丽水三个城市。

今天楼市的发展也不同于目前高房价的情况。不少城市新房成交量居高不下，但二手房成交量却在快速下滑。以深圳为例，国庆期间，卖出了4套二手房。但新房成交1081套，可见人们对二手房的抵抗力越来越强。重庆的房屋交易量也快速下降，今年的交易量是6年来的新低。

此外，许多城市还推出了各种出售房地产的措施和技巧。比如深圳龙岗区某楼盘的活动就是买房打折活动。 120万元的原价低至75万元。广州近郊楼盘国庆优惠9.30折，购房总价减10万元。南沙也有房产和特价房。手头房产有多种销售方式，在此情况下，重庆市已发布购房风险提示，避免购房者陷入打折买房的困境。

而目前楼市的走势也标志着房地产黄金时期的结束。很多地方的房价虽然高，但目前也有一部分是在下跌。此外，一些开发商为了出售多余的楼盘进行打折促销，有的甚至恶意竞标。在这样的情况下，各个城市也纷纷下达“限购令”！

以离北京较近的张家口为例，16年来房价一直在上涨。到2017年和2018年，主城区房价已达到1.3万元/平方米。有的小区甚至逼近2万元/。不过，随着楼市冷淡，人口持续流失，目前的房价已经从平均1.3万元跌至8000元/间，但询盘依然寥寥无几，房子已经贬值了近 40%。

在这种情况下，张家口发出限价令，为保障购房者，成交量不得低于备案的85%。他还说，购房者认为是便宜货，但后来的担保和住房设施肯定要花很多钱！而且，除张家口外，我国多个城市都发布了“限购令”，如昆明、唐山、沉阳、江阴、株洲、菏泽、岳阳等城市。

以昆明为例。一个楼盘的平均开盘价约为1.6万元。然而，由于询盘较少，一些房子在短短几天内就跌至1万元，跌幅高达40%。 %以上，有的业主刚买完房子就被告知房子贬值了40%，很多业主都维权了。还有沉阳。部分楼盘均价1.1万元，后来跌至8000元左右。

所以，为了解决业主和开发商的问题，以及楼市的健康发展，很多地方都出台了限价令。毕竟你想想，你刚买了房子房价下跌城市名单，然后告诉你，你的房子贬值了几十万，你怎么看？ ?

现在，也是对房价下跌过快的城市进行限价，发出限价令。毕竟一旦房价大幅下跌，这个城市的楼市就会出现问题。目前楼市的目的是“稳”发展。

所以，如果你想买房，可能还要再等一会儿，估计有些房子的价格还会进一步下跌！