今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的佛山放开限购「佛山哪几个区域限购」整理了以下内容，希望能够有助于您了解佛山放开限购「佛山哪几个区域限购」。

作为位于大湾区、GDP高达1.2万亿元的大城市，佛山继4月26日放松限购后，近日限购政策再次松绑。

6月2日，佛山市住房和城乡建设局官网发布《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》，以下简称“通知”。

通知第三条指出，“坚持区域限购政策，我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道”。

这意味着禅城张槎、石湾、南庄；南海大沥、里水；顺德乐从、陈村、北滘8个镇街取消限购。

今年4月底，佛山就宣布商品住宅满5年不限购。

在支持改善性住房需求方面提出，限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。

满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

根据克而瑞数据显示，5月截至29日，佛山新房供应1842套，成交5729套。

与4月3578套对比，5月新房成交量有明显起色；

但同比之下，去年同期5月，佛山网签新房10626套，成交量缩水了40%左右。

从限购政策可以看出，佛山减少了限购的行政区域，有助于促进此类郊区市场购房门槛的降低。

佛山的南海、顺德、禅城靠近广州的区域有大量的新房在销售，它的价格比广州临近佛山区域要低很多。

以南海为例，南海靠近广州的荔湾区，荔湾新房价格已经到7万多了，但南海的房价也就3、4万，两地房价有很大差距。

限购会影响很多人的购房需求，但如果不限购，因为与广州主城区的无缝对接，而且佛山靠近广州的一侧，往往它城区的面貌、公共配套比广州靠近佛山的一侧更好，更有利于吸引广州人群到佛山买房。

所以佛山的新房供应主要集中在这些区域，政策释放主要是吸引广州人群来买房，这也有利于广州留下更多人才。

此次政策对于激活改善型购房需求、保障外来人口的购房权益等都有积极的作用。

在房票方面，一些城市允许房屋出租后增加一套购房的房票名额，而佛山则是从持有年限的角度增加房票的名额。

应该说此类政策都有非常好的效应，都是各地后续政策放松方面可以积极关注的内容。

这个政策对佛山房产市场有很大影响，佛山只剩下3个限购区域，大概只占总体面积约5%，未来的佛山成交定会大幅上涨。

佛山未来将分流广州的购买力，刚需置业或者改善需求都会流向佛山。

佛山房价总体水平比较低，有利于降低广州购房人群的压力和成本，对于解决广州居民住房需求有帮助，而且住房市场发展有利于促进广佛两地一体化。

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