今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的昆明租金最高的小区「昆明二手房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解昆明租金最高的小区「昆明二手房」。

经常听人吐槽，说昆明的房价这几年涨得凶，但租金却没怎么涨。相比涨势凶猛的房价而言，昆明的租金确实比较温和。

中国房地产测评中心发布的《2018年6月的中国城市租赁价格指数报告》显示，2018 年 6 月昆明的租赁价格指数持续下跌。

从去年到今年，昆明的租金水平基本没怎么变化，有的地方甚至下降了。

不过，就算昆明的整体租金水平不高，也还是有一部分二手房小区租金可观。

房产投资一般分为两种方式，一种就是炒房客，在短期内转手买卖赚房产增值收益的，这一类人基本已经被各种限购限售政策堵死了。所以目前的房产投资主要是另一种方式——长期投资，买了房以后出租，获得租金回报，等到以后想卖的时候还可以再获得房产的增值收益。

越来越多的理性购房者在昆明买房的时候，都开始关心租金年回报率，关心与租房相关的一系列问题：这房子好租吗？租得出去吗？租金多少啊？租金能抵得了月供吗？

本周的推文就是来为大家盘点一下昆明租金较高的二手房小区，供各位买房者参考。

注：

表格中的价格为该小区在售挂牌均价，非租金均价，租金详情请点击小区名称查看。

表格中包含公寓，不含别墅、商铺、写字楼；

已筛掉房源太少的小区；

西山区

租金较高的二手房小区

小区名称 在售挂牌均价

H公寓 15933 元/m²

公园1903-蒙塔溪 19969 元/m²

公园1903-圣维望 20565 元/m²

红星国际晶品 13575 元/m²

红星国际檀宫 18869 元/m²

滇池高尔夫公寓 12690 元/m²

东寺公寓 14208 元/m²

东方广场 15230 元/m²

南亚风情第壹城星辰苑 14721 元/m²

南亚风情第壹城星光苑 16881 元/m²

云铜时代广场 18680 元/m²

水岸艺城 12294 元/m²

湖畔之梦 14831 元/m²

恒大云报华府 15317 元/m²

俊发九夏云水 17843 元/m²

滇池卫城蓝域晴天 13020 元/m²

滇池卫城铂睿 14843 元/m²

滇池卫城橡尚 14655 元/m²

滇池卫城蓝谷 15841 元/m²

五华区

租金较高的二手房小区

小区名称 在售挂牌均价

顺城公寓 25223 元/m²

空间俊园 21864 元/m²

阳光A版 9967 元/m²

顺城豪庭 17879 元/m²

翠湖太龙公馆 35455 元/m²

南屏时代大厦 11632 元/m²

翠湖俊园 26759 元/m²

武城新时代广场 12152 元/m²

翠丽苑 20833 元/m²

版筑翠园 23950 元/m²

春建司大院 12292 元/m²

益珑大厦 13296 元/m²

金通苑 14582 元/m²

水晶宫 30003 元/m²

盘龙区

租金较高的二手房小区

小区名称 在售挂牌均价

滨江俊园莱茵组团 16031 元/m²

滨江俊园塞纳组团 14806 元/m²

鑫世界 10401 元/m²

北辰财富中心 10291 元/m²

翡翠湾 17253 元/m²

同德昆明广场A区 15732 元/m²

欣都龙城 10111 元/m²

金尚俊园一期 12447 元/m²

上东城 16731 元/m²

七彩俊园 20338 元/m²

万宏国际一期 12091 元/m²

汇都国际二期 19093 元/m²

葡萄街区天宇康苑 10188 元/m²

时光俊园 13014 元/m²

益龙万象城 14565 元/m²

SOHO俊园 13701 元/m²

86街公寓U2 9375 元/m²

官渡区

租金较高的二手房小区

小区名称 在售挂牌均价

海伦国际9号地块 11589 元/m²

海伦国际13号地块 11556 元/m²

海伦国际2号地块 11249 元/m²

银海国贸花园 10393 元/m²

银海尚御 13468 元/m²

世纪城迎春苑 10572 元/m²

世纪城茗春苑 10369 元/m²

大都商务中心 10976 元/m²

呈贡区

租金较高的二手房小区

小区名称 在售挂牌均价

七彩云南第壹城 11153 元/m²

实力心城 10103 元/m²

从以上这些表格里我们可以看出，公寓的租金确实普遍比住宅的要高。

而且租金高的二手房小区，要么是在名校附近，要么是离地铁站、火车站近，要么是身处繁华商业区。

租金水平确实能在一定程度上代表这个二手房小区各方面的含金量。所以很多理性购房者在买二手房的时候都会格外关心小区的租金水平。

任何关于昆明二手房的问题，欢迎在下方的评论处留言，我们会一一为你解答。