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假如有这样一个房子，单价30万一平，没有厨房，没有上下水，也没有单独的卫生间，只是四四方方一个房间，你是否会考虑呢？并且房子只有12平。

或许很多人认为，花30万一平买这样的房子肯定是脑袋有坑。毕竟总价360万并不是一个小数目。但是如果告诉你房子坐落在北京西城区，或许很多人就会说房子并不贵。

如此高昂的价格，如此袖珍的面积，是学区房无疑。因为是学区房，所以稀缺，因为稀缺，所以珍贵，因为珍贵。

据悉，这套位于北京西城区六铺炕二区一套面积为12.2平方米二手房挂牌价为400万元，单价高达32.7万元/平方米。最终该房源的最终成交价为360万元，单价也高达30万元/平方米。而房子建于1958年前后。

因为这套房子有产权证，可以落户，也有学位，所以能满足上学的要求。对于家长来说，360万买一个学区房，即使不住，单单上学的名额也是极其宝贵的。因为德胜片区的小学质量优良，房子的意义已经超出了本身的居住属性。

房子是用来住的，不是用来炒的。然而现在，很多房子不是用来住的，反而成了用来上学的指标。面对稀缺的优质教育资源，对家长来说，买这样的房子也是无奈之举。

很多网友表示看不懂，大城市的房子真的不一样。城市套路深，我要回农村！