莆田楼市最新动态「房地产2018增长」

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莆田市地处福建省中部沿海，俗称莆仙地区。莆田人被称为福建的犹太人，经商氛围浓厚，全国大部分的民营医院、民营加油站、民营红木店都是莆田人经营的。

莆田是福建省内面积最小的地级市，不过其民间人均财富在福建是排前列的。

今天，我们来看看莆田市上半年的房地产运行情况。

1-6月，莆田全市房地产企业237家，同比下降1.3%；全市完成房地产开发投资242.8亿全市商品房销售面积315.1万平方米。

1-6月，莆田全市房地产开发投资242.8亿元，同比增长26%。2020年同期为下降10.4%。

1-6月，莆田全市施工面积2620万平方米，同比增长17.7%。其中住宅面积1814.6万平方米，同比增长20%；本年度新开工面积330.1万平方米，同比增长141.6%

上半年，全市竣工面积88万平方米，同比增长245%。其中，住宅面积63万平方米，同比增长235%。

1-6月，莆田全市商品房销售面积315.1万平方米，同比增长48.8%。其中住宅面积销售290万平方米，同比增长60%。上半年房地产销售金额298.1亿，同比增长65%。其中住宅销售269亿，同比增长70.8%。住宅的销售占比90%。

上半年，商品房待售面积169.1万平方米，同比增长0.6%；其中住宅待售面积81.3万平方米，同比下降1.6%。在商品房开发大幅增长的同时，待售面积却持平微降，说明了上半年全市去库存效果良好，商品房库存压力小。

1-6月，全市进入房地产领域的资金为289亿，同比增长54%。其中来自贷款的资金47.3亿，同比增长139%；来自自筹的资金130.1亿，同比增长48.7%。这显示市场看好莆田的房地产行业，资金纷纷入局。