今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的海南白金海岸楼盘在什么地方「黄金海岸假日大酒店海口」整理了以下内容，希望能够有助于您了解海南白金海岸楼盘在什么地方「黄金海岸假日大酒店海口」。

海南地产界9月13日消息（中房报记者 陈标志 文/图）凭借新海口市政府、省会展中心、海口火车站所在地的区域优势，以及海秀快速路的修建开通，海口西海岸片区成为海口楼市“寸土寸金”之地。据了解，在数平方公里的西海岸片区，聚集的房地产开发商多达30家。

今天下午，海口市房地产业协会发布今年1-8月西海岸片区商品房市场信息。据介绍，今年1-8月，西海岸商品房销售面积97.30万平方米，同比增长70.79%，占全海口市销量的26.35%。西海岸片区楼市商品房均价超8000元/平方米（包括公务员房及限价房），而购房的主力军依然是岛内人购房。在岛外购房人群中，河南、北京、广东分别占据前3位。截止今年8月底，西海岸商品住房存量为174.39万平方米，去化周期仍需要16.6个月。

海口西海岸1-8月份楼市数据发布

120-144平米房型销量最大

今年1-8月，经海口市住房和城乡建设局批准预售的西海岸商品房面积37.86万平方米，同比下降54.28%（全市批准预售面积350.19万平方米，同比增长14.55%），占全市批准预售总量的11.91%；商品住房批准预售面积29.70万平方米（全市批准预售面积236.25万平方米，同比下降4.18%），同比下降48.28%，占全海口市批准预售总量的14.15%。

今年1-8月，西海岸商品房销售面积97.30万平方米，同比增长70.79%（全市商品房销售面积365.57万平方米，同比增长50.05%），占全市销量的26.35%。西海岸商品住房销售面积84.33万平方米，同比增长72.13%（全市商品住房销售面积314.27万平方米，同比增长56.33%），占全市销量的26.62%。西海岸商品住房销售面积占商品房销售面积比例为86.67%。

西海岸商品住房销售量按面积区间划分前四位分别是：120-144平方米，26.41万平方米，占西海岸商品住房销售面积的31%；100-120平方米，13.04万平方米，占西海岸商品住房销售面积的15%；80-90平方米，11.67万平方米，占西海岸商品住房销售面积的14%；144-180平方米，11.46万平方米，占西海岸商品住房销售面积的14%。

海口西海岸片区一房地产项目开盘

商品房均价超8000元/平米

2016年1-8月，西海岸商品房均价8142.92元/平方米，同比下降13.28%，扣除团购后均价9274.17元/平方米，同比下降9%（全市商品房均价8389.53元/平方米，同比下降0.1%，扣除团购后全市商品房均价9389.96元/平方米，同比上涨1.84%）;西海岸商品住房均价8052.83元/平方米，同比下降13.88%，扣除团购后均价8766.51元/平方米，同比下降8.63%。（全市商品住房均价8077.52元/平方米，同比下降0.4%，扣除团购后全市商品住房均价8729.86元/平方米，同比上涨1.38%）。

购买西海岸商品住房按价位排名前四位的分别是：价位在8000-10000元/平方米的销售面积29.78万平方米，占西海岸商品住房销售面积的35.31%；价位＜＝5000元/平方米的销售面积28.88万平方米，占西海岸商品住房销售面积的34.25%；价位在5000-8000元/平方米的销售面积16.78万平方米，占西海岸商品住房销售面积的19.90%；价位在10000－15000元/平方米的销售面积16.47万平方米，占西海岸商品住房销售面积的19.53%。

据了解，西海岸片区价位＜＝5000元/平方米的商品房，包括公务员房和限价房。

西海岸岛内购房占比大于岛外

2016年1-8月，岛外购买西海岸商品住房面积35.08万平方米，岛内购买西海岸商品住房面积49.06万平方米，同比增长分别为47.44%和96.79%，占比分别为41.69%和58.31%。（岛外购买全市商品住房面积138.77万平方米，岛内购买全市商品住房面积176.47万平方米，同比增长分别为67.78%和49.13%，占比分别为44.02%和55.98%。）

据悉，西海岸片区岛外购房人群中，河南、北京、广东分别占据前3位（以购房面积统计数据，下同）；福建、重庆、山西、天津等省市购房面积排名占比较少。

另外，今年1-8月份，西海岸商品房销售金额超过1亿元的企业共有25家，其中海口投源实业开发有限公司以12.39亿元的销售金额，坐上第一把“交椅”。

存量174万平米，去化周期16个多月

截止今年8月底，西海岸商品住房存量为174.39万平方米，占全市商品住房存量的28.32%（全市商品住房存量615.85万平方米）。以西海岸今年1-8月的月均销量计算，海口西海岸商品住房现库存量的去库存周期需要16.6个月。

西海岸商品住房库存时间少于1年的面积48.15万平方米，占比28%；1－2年期间的面积24.25万平方米，占比14%，2年以上的面积101.99万平方米，占比58%。其中，商品住房按面积区间划分存量超过20万平方米的分别是：90－100平方米的库存面积30.93万平方米，占比18%；80－90平方米的库存面积29.53万平方米，占比17%；100－120平方米的库存面积27.71万平方米，占比16%;＞180平方米的库存面积23.98万平方米，占比14%；120－144平方米的库存面积23.95万平方米，占比14%。