今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的仙林的房价「南京仙林房价2021新楼盘价格」整理了以下内容，希望能够有助于您了解仙林的房价「南京仙林房价2021新楼盘价格」。

1、仙林NO.2008G14地块三期案名出炉，预计三季度面市；

2、首付提至8成！验资200万！鱼嘴金茂悦正在申领销许；

3、中签率27%！1430组人摇392套房，金浦御龙湾摇号结果出炉；

4、官方发文：江北又增一条过江通道，17号地铁线有巨变！

接下来请看详情：



仙林NO.2008G14地块三期案名出炉，预计三季度面市！

昨日，仙林NO.2008G14地块三期案名定为恒基旭辉仙林府。项目拟建设9幢洋房和一幢商业，预计三季度面市！该地块于08年6月10日被香港恒基地产拿下，楼面价3889元/㎡。

【项目规划要求】


项目总建筑面积约48306平方米，其中：地上建筑面积约31192平方米，地下建筑面积约17114平方米。所有规划控制指标均满足土地出让合同及规划条件的相关要求。

项目区位图

NO.2008G14地块项目三期，目前官方规划设计方案已公示，拟建设9幢6层洋房和1幢商业，将由旭辉操盘，预计三季度上市！

该项目规划设计方案A地块容积率≤1.5，绿化率≥20 %，建筑高度≤18米，建筑密度≤45%；B地块容积率≤1.05，绿化率≥30%，建筑高度≤18米，建筑密度≤30%；C地块容积率≤1.72，绿化率≥31.5%，建筑高度≤18米，建筑密度≤32%。

观察君点评：在链家网上查询到，同属仙林中心区，包括富荟山和玲珑翠谷在内的二手房，挂牌价格基本都在3万/㎡以上！


首付提至8成！验资200万！鱼嘴金茂悦正在申领销许！

根据南京房产局官网显示，河西鱼嘴金茂悦正在申领销许，预计本周就开盘！项目将加推3、4、5号楼，共计204套房源，销许均价将与前期开盘价格基本持平，价格39800元/㎡，建筑面积为104㎡、122㎡、127㎡。



值得一提的是，本次项目开盘首付要求8成！此次将进行验资，预计验资200万（具体以开发商通知为准）。

项目首开是在5月6日，推出1、2、10号楼共计184套精装房源，共吸引了5851组买房人参与摇号，中签率3.14%，当天售罄！此次项目首付门槛从5成提到了8成，买房成本增加。

楼栋分布图

户型分布图：

观察君点评：据了解，此次推出的房源主要以小户型为主，总价相对偏低。此次开盘之后，鱼嘴金茂悦仅剩下4栋楼待售（6、7、8、9号楼），最小面积143㎡，按照首付8成的话，门槛将进一步提高。


中签率27%！1430组人摇392套房 金浦御龙湾今天开盘！

昨日，金浦御龙湾摇号结果出炉，中签率27%！1430组人摇392套房。今天开盘！

此前，该项目领F1、F2、F3号楼房源销许，共392套房源，销许均价为27300元/㎡。户型建筑面积为87、89、92、106、139㎡，2梯4户（139㎡户型为2梯2户），毛坯交付。

139㎡三室两厅两卫


109㎡两室两厅两卫


87㎡两室两厅一卫


92㎡两室两厅一卫


观察君点评：项目离1号线迈皋桥地铁站很近，紧邻新开办的二十九中分校，区域内性价比还是不错的。值得一提的是，项目上一次加推，开盘80分钟售罄，十分抢手。


官方发文：江北又增一条过江通道，17号地铁线有巨变！

昨日，浦口区人民政府发布称：

浦口段新增了一条过江通道，为地铁17号线；

目前，浦口区过江通道总数达8个（不含划入江北新区的过江通道），南京规划过江通道增至25个！



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新增一条过江通道

昨日，浦口人民政府传来消息：将在浦口段新增17号线为过江通道，至此浦口段过江通道高达8个，包括：长江三桥、长江隧道、大胜关铁路大桥、10号线过江通道、宁和城际过江通道、长江五桥、规划中的绵文路过江通道以及17号线过江通道。



下阶段，浦口区交通运输局将确保长江五桥建设按期完成。

同时，争取早日开工建设锦文路过江通道，实现桥林新城与南京主城的快速连接。

长江五桥、锦文路过江通道建成之后将有效促进浦口实现跨江发展。

近日，由江苏省交通运输厅组织编制的《江苏省长江干线过江通道规划方案》（2018-2035年）中间成果征求意见稿完成，据悉南京段规划过江通道比原计划新增了5个，总数已达25个。

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加快长江过江通道建设

《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划（2018—2035）》中提出，江苏省加快长江过江通道建设。

至2020年，全省过江通道数量达17座。至2025年，已建和在建过江通道数量达30座，过江通道瓶颈基本缓解。至2035年，已建和在建过江通道数量达36座，长江两岸相邻县级节点基本实现直连快通。此外，在此基础上江苏省争取再新增9座过江通道规划。

会上，江苏省交通工程建设局局长蒋振雄披露，“十三五”后三年江苏省争取开工9座过江通道。其中：

2018年4座：仙新路、建宁西路、常泰、龙潭；2019年1座：南京地铁4号线；2020年4座：上元门、江阴第三、江阴第二、润扬第二。重点储备推进9个项目前期：锦文路、通沪、苏通第二、张皋、张靖、七乡河、汉中西路、宁仪、崇海。

未来，98公里的长江南京段上，将有24座过江通道，占全省一半以上，平均每4公里就有一座。

在长江二桥与三桥间穿越主城区的29公里水域，就分布了15座过江通道，平均不到2公里就有一处通道可过江，其中还包括大量免费过江通道。

部分内容来源：南京微博房产、江北楼市