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刚刚结束了国庆七天长假，今年的金九银十的楼市旺季是否如约而至？“金九”期间，全国各城市的房价情况是如何的呢？在房地产市场持续下行的当下，传统的“金九”已经不复存在，2019年9月各地的房地产市场表现都相对黯淡。

今年的“金九”失约，主要是受政策和信贷政策影响，购房者入市的积极性减弱。同时，部分城市新房供应有所增加，在限价下，部分城市新房二手房价格仍倒挂，从而二手房市场遭新房市场分流。

“金九”虽然未及预期，但从头部房企公布的月度销售数据简报来看，多数房企在这个九月仍然创下了佳绩。例如，中国恒大9月实现惊人的合约销售金额约831.1亿元，环比增长约73.8%，同比增长约31.9%，刷新了集团单月合约销售金额的历史纪录。

多位房企员工、房地产分析师表示，房企的销售数据表现依然出色的原因在于，采取了积极的营销动作例如主动降价和全员营销等，而且去年受到严厉调控的影响同期的基数较低，对于后市，均表示应该“谨慎乐观”，市场整体下行的趋势不改。

金九，福州房价是涨了还是跌了？

据房天下最新福州房价地图显示，2019年9月福州二手房均价27010元/㎡，各区域挂牌价环比跌1.91%，同比跌2.5%！以下为各区县及热门小区均价一览！