今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的郑州两针“强心剂”很猛先购5万套再借1600亿搞棚改买房别等整理了以下内容，希望能够有助于您了解郑州两针“强心剂”很猛先购5万套再借1600亿搞棚改买房别等。

要说对房地产的支持，郑州可以说是尽心尽力，使出百般招式来帮助。

今天，郑州再放一个大招，向国开行借款1600亿用于棚改贷款，大力推动郑州棚户区改造。

看来，以前棚改去库存、棚改促房价的灵丹妙药又拿了出来。

据郑州市金融工作局官网9月13日《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》中公布的信息显示：

郑州将紧抓货币化棚改机遇，已与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款。

1600亿元棚改贷款对于一个省会城市来说，真的是大手笔，其对本地房地产的影响，对郑州房价的影响，在资金到位之后，会起到立竿见影的效果。

为什么这么说，我们先来看一组数据。

根据2021年郑州市国民经济和社会发展统计公报公布的数据显示：2021年，郑州房屋实际销售面积2699.3万平方米，销售金额2608.5亿元，其中，新建商品住宅成交金额约1769亿元。

请各位注意，特别是郑州的粉丝朋友注意。

1600亿元的棚改贷款相当于2021年郑州全年新建商品房销售金额的61.3%，相当于2021年郑州新建商品住宅金额的90%。按照郑州在前期提出的房票及棚改货币化补偿这一思路，在一拆一买之间，郑州的新房供应很快会供不应求。

1600亿的棚改资金意味着大规模的老旧小区的拆除重建，意味着拆二代在未来一年之内会加速买房。这对郑州的房价来说，在未来一至两年内，可能都是一个快速上行的过程。且可能领涨二线城市，甚至超过很多一线城市。

同时，我们也应该注意到，郑州今年以来至少出台了三轮支持房地产的政策，每一步都是力道十足。

比如，６月１０日，郑州在召开的第１２０次市常务会议上通过一个直接下场买房清库存的政策。郑州地产集团收购存量房源５万间用于人才公寓，共计２２５万平米，项目总投资２００亿元。

2021年郑州全市商品住宅累计销售138895套（间），5万套（间）人才公寓的购买占去年商品住宅销售量的36%。

5万套商品房的直接购买加上1600亿的棚改拆迁带来的购房需求，基本上相当于干掉郑州一年的商品房销售规模。

在这种情况下，短短一年的内间，增加一倍的住房需求。

你说，郑州的房价是小涨，还是大涨呢？

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

现在，郑州通过“一楼一策一专班一银行”的措施，把72个在册停工楼盘的事情也摆平了。通过直接购买5万套商品房清掉房企手中接近三分之一的库存。再通过1600亿的棚改拆迁带来超过十万套住房的购买需求。

这种短时强效的刺激就是一剂“强心剂”，会让郑州楼市猛然苏醒。并且会在“强心剂”的作用，快速奔跑起来。

现在，郑州5万套人才公寓的收购开始了，1600亿的棚改估计从合同签订到资金到位，不会超过一个月的时间。这两项强力举措就像“强心剂”，最迟会在春节到来之前明显见效。

现在，留给郑州买房人观望的时间不多了。