我是贷款先生。我在全国80多个地区做过银行贷款渠道的推广。目前苏州地区是我们的业务范围。掌握了数十种贷款组合解决方案，擅长分析并在短时间内为客户提供快速、低利率的服务。贷款组合。

苏州房产抵押贷款办理流程？应该选择哪家贷款中介公司？

一般来说，苏州房产抵押贷款的流程如下：

1、贷款申请：借款人填写相关申请表，如：贷款用途、金额、期限；

2、贷款资料准备：按要求准备文件和证明；

3、验房评估：由指定机构进行现场检查和评估；

4、贷款审批：将所需资料及评估报告或评估意见提交银行审批；

5、贷款合同公证：贷款人填写贷款合同并签署相关文件，加盖指纹，进行公证；

6、 抵押登记手续：银行凭房屋权属证明和贷款合同公证办理抵押登记手续；

7、开户放款：开户方便银行放款和还款。

在苏州拿到房贷的人中，有的人愿意去银行做房产贷款，因为有保障，有的人愿意申请贷款公司，因为快捷、简单、少部分。人们愿意去当铺或担保公司。在进行按揭贷款时，不同的贷款渠道各有优劣。现在，将使用两个比较流行的渠道（银行和贷款公司）给大家比较两者，以便更好地选择平台。

苏州房地产抵押贷款苏州银行房屋抵押贷款与贷方抵押贷款的区别

一、比较贷款要求

银行：不仅要看房子是否有贷款条件，还需要准备很多材料，比如身份证、户口本、房产证等，对个人资质也有非常严格的要求。

贷款公司：面对抵押贷款时，只需要看房子的价值和变现能力哪个平台有房抵贷款，以及一些基本信息。即使您有不良信用或债务，您也可以贷款。

二、贷款利率也是大家非常关心的问题

银行：因为房屋抵押贷款给银行的风险很小，所以银行在这方面的贷款是有保障的，但是不同地区各大银行的利率是不一样的，即使是同一家银行不同地区不同，平均利率为 6%。

贷款公司：利率比较平，一般8-20%，但要找正规、安全的贷款公司。

三、审批速度

银行：银行业务流程复杂。成功处理客户需要花费大量时间。批准后，大约需要20个工作日才能拿到贷款。

贷款公司：流程简单，最快10个工作日。

四、贷款金额

银行：与评估值、流水、信用有关，额度为70%。

贷款公司：跟评估值有关，也是70%左右。条件较好者可适当增加用量。

五、贷款费用

银行：对于房地产抵押贷款，主要有两部分费用，房屋评估费和抵押登记费。

贷款公司：手续费高于银行，视贷款公司规定而定。

苏州选择哪家贷款中介公司比较好？

要问贷款中介的意义，归根结底要问，是否值得向贷款中介支付一部分佣金？

要看你找的贷款中介，人品是否还行，专业水平是否足够？灵活性和渠道关系是否稳固到足以让您陷入常规？如果这些都OK，那么恭喜你，你找到了宝藏！

很大一部分人对银行的了解还仅限于中农、中信、民生、浦发、广发等规模稍大的银行，与一些地方小村镇银行无关和外国银行或外国银行。知道了。举几个在苏州经营的银行：包商银行、南京银行、杭州银行、江苏银行、盛京银行、上海银行--------你熟悉这些地名，然后你想，为什么不呢？ ? 听说过这些银行吗？

还有一些外资银行，友利银行、韩亚银行、新韩银行、渣打银行、恒生银行、恒丰银行、摩根大通、德意志银行、满地可银行。. .

每家银行的运作方式都略有不同，并且有不同的政策。比如你的资质有一点小瑕疵，可能是中国银行的bug，但在其他外资银行或者本地银行眼里却不是故障。如果你自己去，承担了很大的沟通成本或者拒贷的结果，碰上几家银行的墙，你可能会直接选择个人贷款，而且有些利率和高利贷差不多。如果客户自己去，你多次碰壁后得到的利息可能还可以接受或者很高，但是可靠的贷款中介可以提高你的贷款成功率，为你节省大量的时间成本、试错成本，同时也因为更多的选择哪个平台有房抵贷款，为客户节省了不少的兴趣。

再说说帮客户存钱的利益角度，有没有道理。比如客户自己申请银行贷款，得到正常的月息0.6%，很正常，一点都不贵。其他渠道获得的利息0.5%，利差0.1%，1000w本金3年期息差3.本金的6个百分点，即存36w利息，5年存60w利息，10年120个月存120w利息。