如何获得客户信任？

中介带客户协商。从客户的角度来看，看到站在一边的中介，客户肯定是100%不高兴的。为什么？客户很清楚你会赚到他的钱。他看上一两套房产后，会想办法摆脱中介，自己找售楼处谈。客户不熟悉你，没有信任。他害怕赔钱。是人类；

1、 先挖掘客户需求

判断客户买房需求的关键词：档次、地段、价格、户型、面积？有什么特殊要求吗？海边、山区还是城市？确定后，找几个合适的房产重点推荐。前期获取客户信息，并开始定期给客户介绍海南房地产情况新人房产中介如何获得客户，销售情况，海南房地产市场价格走势等行业信息，用专业知识尽量熟悉客户 收费无关客户，只有开发商。

2、 为房地产故事和销售宣传做好准备

卖房子，首先要卖故事，提前准备好楼盘的故事。我们要准确提高销售技巧，自己问20个问题。根据经验，客户提问一般会集中在20个以下的问题上。你应该集中精力调整对这 20 个问题的回答。未来，你将继续锤炼实战的不妥之处。这样做的好处是可以为客户提供更专业的购房建议。，增强客户粘性和信任度。我们这种通过互联网建立的客户关系，短时间内不可能是人的。销售的核心是用专业知识赚钱。专业不是写在脸上，而是无形中体现在言行上；

3、 以专业的房地产风水知识打动客户

如果我们能够熟悉并熟练运用一些风水知识，他会认为你很专业，如果你指出房地产的缺陷新人房产中介如何获得客户，你就会成为客户的拐杖。. 在海南买房的人大多是豪赌客，而且这些人风水都非常好。未来我们会做一个四个小时的风水专题分享，把风水运用到说话中，绝对有实战力，秒杀对手。我们把很多风水知识应用到海南的各种楼盘讲解中，客户还能离开吗？呵呵，现在你就是他们的购房专家了！因为他们在选择房地产时可以抛弃你，那么公寓类型呢？选哪个方向？呵呵，高手的形象，要乖乖跟在我们后面；

4、 充分利用“利润驱动”瞄准客户

见客户时不要太热情或太冷漠。热情太高是不好的。如果你太冷漠，人们会认为你在装大牌。客户不是傻子，这样的热情一定有事可做。谈谈这些客户的担忧。很坦诚的告诉客户，客户可以直接去售楼处谈，去不去都无所谓，只要让客户谈完给你打电话，你可以给他更便宜的价格。让客户占便宜，让你赚到剩下的佣金，大部分客户都逃不掉。假设我们的转化率为 20%。虽然钱已经发放，但我们的转化率提高到了 80%。让我们再做一次数学。我们的收入会增加更多吗？我们也有潜在的收入，