我研究了一些银行，数据不完整，仅供参考。这个行业各个地区和金融机构的贷款要求和利率差别很大，到时候你就得问问自己了。

可贷金额

邮政银行和延边银行最高，达到3000万元。

贷款比例

每家银行的最低比例一般在50%左右，最高比例一般在70%到80%之间。

最长贷款期限（月）

银行之间存在很大差异，短则一年，长则数十年。

先利息后本月利率

每家银行的抵押贷款利率最低为0.上海银行月度的46%0.，最高为1.延边银行的25%。

在线申请年龄和房龄

申请人最高年龄一般为65岁，房屋最高年龄不超过35岁。

借贷方式

付款见受理单：金商银行、保定市商业银行、焦作银行。

查看其他贷款：廊坊银行、延边银行。

其他费用

有些银行会收取账户注册费，通常可以退还。比如包商银行规定300元的押金需要300元的押金，并且要求借款人及其妻子同时出现在按揭中。

一些银行收取履约保证金和公证费。例如，焦作银行分别收取贷款总额的0.5%和0.3%。廊坊银行加收1%的服务费。

提前付款要求

邯郸银行可提前还款：如果贷款期限少于6个月，1.将收取贷款金额的5%作为提前还款的罚款；如果贷款期限超过6个月房产证抵押贷款哪个银行利息最低，提前还款不会被罚款。

保定市商业银行规定：提前还款的1%违约金。

哈尔滨银行和包商银行不要求违约金。

信用请求

哈尔滨银行要求更多：

1、有信用记录且24个月内逾期不超过连续3次或累计6次。

2、目前逾期金额不足3万元。

3、近1个月信用查询次数少于5次。

4、人民银行信用评分大于等于690。

5、个人信用信息不得包含坏账和资产处置信息。

晋商银行要求：

1、有15天内出具的信用记录房产证抵押贷款哪个银行利息最低，24个月内逾期次数不超过连续3次或累计10次。

2、目前无逾期（逾期2000元以下可协商）。

3、如果当前账户被冻结，订单可能会被拒绝。

焦作银行要求：

1、6个月内不连续逾期3次，两年内连续4次或累计逾期9次。

2、账户状态不得有坏账，停止付款并冻结。

邯郸银行要求逾期记录不得超过连续3次或累计6次（信用卡逾期金额不足1000元可忽略不计），不列入失信被执行人名单。

各家银行的按揭贷款条件大致是这些。太微最后建议大家，无论是投资还是贷款，都应该根据自己的收入和风险承受能力，做自己力所能及的事。