今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海地块价格「楼面价9000房价是多少」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海地块价格「楼面价9000房价是多少」。

1月12日，上海土地交易市场发布公告称，挂牌出让2宗居住用地，涉及金山、普陀两区，总建筑面积约22.02万方，总起价58.35亿元，预计2月20日出让。

其中，普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，东至旬阳路，南至石泉路，西至岚皋路，北至岚皋路300弄小区，出让面积38247.4㎡，容积率2，建筑面积76494.8㎡，住宅套数下限727套。

地块起价473900万元，楼面起价61952元/㎡。

公告中还要求，有效申请人数为5人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达5-8份的，则排名顺序前4位投标人为入围竞标人；若达9份及以上的，则排名顺序前5位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足5人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

从地图上来看，地块位于普陀区石泉路街道，在市区传统居民居住社区内，周边是石泉五村、铁路新村等居住小区。石泉街道住宅小区多为上世纪80年代建造的售后公房，板块居民居住已久，周边配套成熟。

交通出行方面，地块位于中山北路内环高架以北500米左右，距离7号线岚皋路站直线距离为520米左右，距离3号线镇坪路站直线距离约700米左右，交通便捷。

医疗资源方面，医院有上海市同济医院，上海第十人民医院，石泉街道社区卫生服务中心，上海市普陀区中心医院等医疗设施与机构。

教育资源方面，上海市北海中学(管弄路分校)，管弄新村小学、上海市宜川中学，中远实验学校、上海市甘泉外国语中学(宜川路)，上海市培佳双语学校都在周边。

地块东侧，去年12月18日，大华以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块，楼面价47434元/㎡，溢价率17.56%，地块用途为商业、办公和住宅综合用地。

目前，石泉社区周边没有在售新房项目。根据某二手房网站显示，目前石泉五村二手房价格约在5.3万元/平方米左右。

金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块，地块东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路，出让面积79858.5㎡，容积率1.8，建筑面积143745.3㎡，地上建筑限高50米，住宅套数下限1722套，配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。

地块起价109592万元，楼面起价7624元/㎡。

公告中还要求，有效申请人数为4人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达4-6份的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人；若达7份及以上的，则排名顺序前4位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足4人的，本地块采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

地块位于金山区金水湖西侧，距离金山区工业大道直线距离约为669米左右。该地块交通基本依靠地面公共交通或自驾车出行，轨道交通配套设施尚不完善。

地块北侧，去年5月28日，豫园以底价53738万元竞得金山区金山工业区JSS3-0402单元03-04地块，楼面价6086元/㎡。

新房市场方面，地块东侧600米处，新未来樾湖在售高层房源，建面约为88平米，均价约26000元/平米。