房子抵押银行贷款的具体要求有哪些？怎么办理呢？

所谓的“房贷银行贷款”，简单来说就是我们现在每个月还房贷，在一定程度上缓解了我们的购房压力，那么对这个业务有什么要求呢？对于即将买房的朋友来说，还是很有必要去了解的，做好充分的准备，才能达到事半功倍的效果。

小编指出，房贷银行贷款的具体要求主要体现在以下两点：

一、贷方要求

在中国境内有固定住所、具有当地城镇常住户口（或有效证件）、具有完全民事行为能力，并符合以下条件的中国公民，可以申请个人综合消费贷款。

1、没有违法行为和不良信用记录；

2、有合法的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

3、开立工行个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣除贷款本息；

4、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或能够以合法有效的不动产作为抵押担保或具有补偿能力的第三方担保。

二、住房要求

1、房屋年龄（自房屋竣工之日起计算）和贷款期限不得超过40年；

2、房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件房子抵押银行贷款怎么贷，无需其他抵押即可进入房地产市场流通；

3、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，并有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证；

因此，只要满足以上条件，就可以申请房屋抵押银行贷款业务。此外，每月偿还贷款也很重要。如果不能在期限内还清本息房子抵押银行贷款怎么贷，银行可以卖房抵偿欠款。如果您对其处理过程仍有疑问，可以直接咨询。