没有银行流水可以在银行贷款吗?多可以贷多少?

目前的房价比较高。买房，很多人不能一次性还款，向银行申请低利率、高额度、长期限的按揭是个不错的选择。

那么有些人想买房，却没有银行流水去银行贷款？我可以借多少钱？

在审核银行是否可以向某个借款人发放抵押贷款时，需要审核很多方面的信息，所以会要求借款人提供很多证件，包括身份证、户口本、结婚证，收入，自来水，部分城市限购，还要审核购房资格（无房证明），外地户口可能还需要提供社保或个人税.

那么银行首先关注的第一要素是什么？很多人可能觉得自己有资格买房。的确，如果他们没有购房资格，自然不需要考虑贷款资格。

其实办理房产抵押贷款需要哪些资料，银行最关心的第一因素是还款能力。对于借款人来说，房贷放了，贷款就结束了，但对于银行来说，房贷放出来的那一天，才是真正麻烦开始的那一天。银行担心的是借款人是否会迟还贷款。在未来漫长的日子里，银行会比你更关心你的收入。一旦出现逾期不还款记录，银行将与您联系，提醒您尽快还款。

因为如果出现不良贷款，银行和相关人员都非常负责，从罚款到停牌（不能再发放新贷款），甚至转移。

所以银行非常关心借款人的还款能力，那么问题来了，如何衡量借款人的还款能力呢？显然是收入和流动性。

因此，在向银行申请贷款时，无论是哪一种贷款，通常都需要提供收入证明和银行对账单，从而判断借款人的职业状况和还款能力。

那么在正常情况下，我可以在没有银行流量的情况下从银行获得贷款吗？答：没有

然而，实际上有很多例外。有些贷款不需要收入证明或自来水证明。

比如在广州申请公积金贷款，不需要收入和自来水。你可能会感到惊讶。你不是说需要收入和流水来衡量一个人的还款能力吗？公积金的支付能力其实并不真实。公积金的缴纳就是良好的收入和流量，或者你的公积金缴费基数就是你收入的证明。公积金中心要求缴费基数大于公积金贷款月供的两倍。那么就不需要收入流了，这也是很合理的。

当然，不同地方对公积金中心的要求是不一样的。在某些地方，如果你的收入高于公积金缴存基数，你应该提供收入证明。如果您的收入证明低于公积金缴存基数，则可能无法提供收入证明。

另外，根据现在的国家规定，收入需要纳税，需要社保，所以税单社保是很好的收入证明，也可以理解为没有收入证明。

部分银行允许不需要提供自来水的优质客户（主要是单位，如公务员、事业单位、500强企业等）。

有的银行首付高于50%，贷款额度低于50%，不管是第一套还是第二套，都不需要提供自来水。

对于每月还款额较低（例如每月还款额低于 5,000）的人，一些银行不需要自来水。

如果你申请的是非住房贷款办理房产抵押贷款需要哪些资料，比如商业贷款，你不需要收入证明，但通常需要提供自来水，有些银行如果贷款不需要提供自来水金额低于 60%。

具体来说，不同的银行、不同的借款人资质、不同的贷款项目对收入和流量的要求不同。

遇到的不同问题，建议咨询当地银行，或者咨询我们南方大叔，以当地政策为准。