针对西安市二手房交易参考价是否取消的问题，7月4日，西安市住房和城乡建设局相关工作人员回应称，为了支持刚需和改善住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展 5月28日，西安市印发《关于调整商品房交易政策有关问题的通知》，其中提到促进二-手住房流通。目前一些中介平台在展示二手房价格时可以尊重卖家的挂牌意愿，也可以参考成交参考价挂牌。

上述工作人员表示，西安市此前已经发布了两批住宅小区二手房交易参考价，目前参考价暂缓发布，将根据市场情况继续优化条件。

西安于2021年7月8日发布《关于建立二手房交易参考价格发布机制的通知》。《通知》指出，西安市房地产交易管理中心将住宅小区作为该单位，完全参照二手房网络签约交易。根据价格、评估价等因素，经过调查分析，形成二手房成交参考价卖房平台，并公布在西安市住房和城乡建设局官网、微信公众号和其他在线平台。

同时政策明确，涉及二手房交易各环节的相关机构，应以二手房交易参考价格为参考依据，引导二手房合理交易。稳定市场预期。房地产经纪机构和房地产网络信息发布平台要对挂牌房屋进行自查，对虚价的二手房进行清理。

随后，西安分别发布了2021年7月9日和2021年10月13日两批住宅小区二手房交易参考价。

不过，据西安当地中介反馈，目前二手房交易的参考价格已不再是主要标准之一。

以高新区天地园枫林艺树社区为例。该小区原本是《第二批二手住宅小区成交参考价》中公布的成交参考价最高、成交价最高的小区。根据政府公布的参考价，高新区天地园枫林艺树小区参考价为25838元/平方米。

目前，找壳平台显示，6月份小区参考均价为35624元/平方米，比政府公布的参考价高出37.9%。

贝壳搜索经纪人表示，目前政府公布的二手房交易参考价格不再显示，网上看到的价格是业主实际出售的价格。

同样，安居客平台不再在社区显示政府公布的二手房交易参考价格。安居客平台显示，目前天地园枫林益树社区挂牌均价为36918元/平方米，环比上涨5.12%。

目前房天下平台依然显示，天地园枫林宜舒月均价为25838元/平方米，但大部分房屋挂牌价超过参考均价卖房平台，部分业主挂牌价超过5万元/平方米。平方米。

根据诸葛住房数据研究中心监测数据，2022年6月西安市二手房挂牌量为134884套，环比微增0.52%，同比增长 40.29%。价格方面，2022年6月市场均价16509元/平方米，环比上涨2.61%，同比上涨2.05% 返回搜狐，查看更多