今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的浐灞房价均价「浐灞新城二期」整理了以下内容，希望能够有助于您了解浐灞房价均价「浐灞新城二期」。

昨日，西安住建局进行了一批房源备案价公示，本次涉及到浐灞生态区的三个项目，分别为老盘推新的龙湖春江天序、景祥·君悦，以及纯新盘元熙樾府。

本次公示共计1242套房源，其中龙湖春江天序的40套房源为精装交付，景祥·君悦和元熙樾府共计1202套房源毛坯交付。

①元熙樾府

项目基础信息

项目名称：元熙樾府

项目位置：城东·石家街转盘东南50米（地铁3号线石家街站）

建筑面积：181318㎡

占地面积：33576㎡

户型面积段：100-140㎡

装修标准：毛坯

户型：三居

绿化率：35%

容积率：3.37

产品：高层

元熙樾府为东御兰汀项目的新地块，位于城东石家街转盘东南50米（地铁3号线石家街站），总占地约50.42亩，总建面约18.13万㎡，其中商业建面约3283㎡，住宅建面约12.3万㎡，规划6栋26-32F高层，共计1074户。本次公示房源数为项目全部房源，共计1074套，户型面积97-141㎡，均价约为13625元/㎡，全部毛坯交付。

元熙樾府地处西安东二环黄金腰带位置，东有浐灞新区，南有轻工商贸中心，西有大明宫遗址，北有未央区生活圈，可优先享受到周边板块配套兑现所带来的红利。项目周边坐落有周边辛家庙、胡家庙、大明宫、长乐路、浐灞生态区5大商圈，生活氛围浓厚。

目前西安主城区的刚需、刚改产品已十分少见，加上本次项目公示房源量较为充足，上车概率也相对更大，均价仅1.36万/㎡即可入住主城区二环片区，考虑在该板块置业的家庭可重点关注。

②龙湖春江天序

项目基础信息

项目名称：龙湖春江天序

项目位置：浐灞生态区启源二路与广运潭大道交汇处西北角

建筑面积：111054㎡

占地面积：39026.73㎡

户型面积段：142-165㎡

装修标准：精装

户型：三居、四居

绿化率：35%

容积率：2.0

产品：小高层、高层

龙湖春江天序位于启源二路与广运潭大道交汇处西北角，地处浐灞湿地公园园区内，生态资源是其一大亮点。项目总占地约59亩，规划10栋11F、16F的小高层，户型面积142-165㎡。本次推新房源为项目的最后一栋11F的洋房，共计40套房源，户型面积为143㎡，全部精装交付。

项目此前推新热度一般，但作为该板块龙湖的又一力作，项目定位为纯洋房社区，更加纯粹。周边坐落有朗基、金茂府、招商等多家知名房企，使得板块内配套兑现速度更快，未来发展前景更为广阔。本次公示仅40套房源，房源量有限，考虑在浐灞、城北板块置业的改善家庭可要赶快行动起来了。

③景祥·君悦

项目基础信息

项目名称：景祥·君悦

项目位置：浐灞·浐灞大道与广运潭西路西南角

建筑面积125409㎡

占地面积：22525㎡

户型面积段：122-137㎡

装修标准：毛坯

户型：三居

绿化率：35%

容积率：4.87

产品：高层

项目位于浐灞大道与广运潭西路西南角，距离在建的地铁8号线堡子村站仅900多米，距离地铁3号线广泰门站步行仅约十分钟。总占地约33.82亩，总建面12.54万㎡，共规划4栋住宅。本次共公示3栋住宅，其中7#、9#栋仅公示了层高和均价，6#楼共计128套房源，户型面积为121-232㎡，均价约13317元/㎡，毛坯交付。

项目地处未央区，城东板块与浐灞板块交汇处，区域内整体环境面貌一般，生活设施还有待完善，但胜在项目本次推新为现房销售。本次公示房源均价仅约1.33万/㎡，121㎡起的户型面积，上车门槛略有些高，更适合考虑在该板块置业的刚改、改善家庭入手。


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