今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的土地快报丨武汉盛悦“摇”中望城区月亮岛“双限地”楼面价4400整理了以下内容，希望能够有助于您了解土地快报丨武汉盛悦“摇”中望城区月亮岛“双限地”楼面价4400。

乐居买房讯（编辑：兰青）7月11日，[2019]望城区015号“双限地”在网上竞价中，达到土地最高限价“熔断”。今日（7月23日），该宗地以现场摇号的方式确定最终得主。最终，武汉盛悦置业有限公司从4家单位中脱颖而出，“摇”中该地块，地块总价约24.5亿元，折合楼面价4400元/平。

现场参与摇号的四家竞得单位如下：

经查询，武汉盛悦置业有限公司由广州市越秀房地产开发有限公司间接持股。

该地块总出让面积184589.55平方米（276.884亩），容积率≤2.0，规划用途为商主用地，出让年限住宅70年、商业40年，起始总价222862亿元，折合起始楼面价4000元/平。地块为双限地，限定土地最高竞价245148万元，住宅（毛坯）最高销售均价9980元/平。

地块规定的交易条件较多，主要有：1.竞得人须自持商业建筑面积不低于5万㎡，并自签订土地出让合同之日起五年内不得出售或转让。

2.竞得人须在该地块内引入一家高端国际品牌酒店（具体标准在《履约监管协议》中明确），且客房数量不低于200间，并在土地出让合同签订之日起一年内确定品牌，四年内实现开业运营。

3.在土地出让合同签订之日起三年内，竞得人须在该宗地内引进至少一家“三类500强”企业（世界500强、中国500强、民营500强，以上企业须由《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布）省级或以上区域总部，并在望城区注册和办公，10年内不得迁出。

4.竞得人须投资建设地块内星悦湖路（潇湘北路至银杉路段），并在项目竣工时无偿向政府主管部门交付。

5.竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市望城区滨水新城管理委员会签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》一并对外公示。

6.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

7.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

8. 普通商品住宅需按照260元/㎡（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。

地块位于金星北片区，临近月亮岛，距离地铁4号线罐子岭站、月亮岛西站均不到1公里，周边学校有师大附中星城实验中学二小、星城实验中学等，大型商场有美特好购物广场、砂之船(长沙)奥特莱斯购物中心等，整体配套较为完善。

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文章来源:乐居买房