今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的中山港口镇群众改造最新消息「港口镇哪里有那个」整理了以下内容，希望能够有助于您了解中山港口镇群众改造最新消息「港口镇哪里有那个」。

房讯网中山消息 8月9日，港口镇人民政府网公示了港口镇群众社区旧村庄改造意愿调查成果。这已经是近一个月来，港口镇发布的第三条关于群众社区旧改项目的动态了。


公示内容显示，从2019年12月至2020年5月，已由广州市敏捷房地产开发有限公司协助群众社区居民委员会对群众社区开展意愿调查工作，本次公示的便是该调查结果，包括港口群众社区片区改造意愿调查范围图及改造意愿调查成果统计表。


改造意愿调查成果公示

同意率80%以上


片区改造意愿调查涉及集体土地和国有土地两类用地，具体调查成果如下：


集体土地方面，据调查成果统计表所示，群众社区改造项目涉及集体土地面积为5619.94㎡，主要权利人包括群众社区居民委员会和集体土地上盖建筑物合法权利人，人数分别为1432人和1018人，其中同意改造人数分别有1229人和850人，同意率分别为85.82%和83.5%；



国有土地方面，拟改造的共342宗，土地总面积为61084.75㎡。涉及255个单一权利人和87个共有权利人。调查结果显示，土地面积同意比例为81.32%。



片区已启动基础数据调查

广州敏捷介入


按《中山旧村庄旧城镇全面改造实施细则》的相关要求，改造片区涉及集体土地、国有土地的，改造意愿条件要求80%以上的合法权利人同意。从港口镇群众社区改造意愿调查结果看，改造同意率均已超过80%，满足改造意愿条件。



事实上，早在今年7月16日，港口镇人民政府就发布了关于群众社区旧村庄改造项目开展城市更新基础数据及现状固化工作的公告。



其中片区基础数据调查的期限从2021年7月23日开始，至2021年10月31日止。


值得注意的是，片区基础数据调查实施单位中也包含了广州市敏捷房地产开发有限公司。即从片区改造意愿调查到基础数据调查，广州敏捷均有介入。


拟改造范围750亩

已纳入年度旧改实施计划


据了解，港口镇群众社区旧村庄改造项目的统筹范围为103公顷，折合1545亩；拟改造范围为50公顷，折合约750亩。项目已纳入中山2021年度城市更新年度实施计划。


群众社区位于港口镇西北部，整体位置还不错，东临港口大道，西靠东长堤大道，北部有港口大桥穿过，南近群众新村一街，距离港口镇政府也不远。


周边多个小区环绕，如敏捷领航公馆、保利国际广场、中海世纪荟、水禾园、富元港景峰等，还有港口市场、湿地公园、港口医院、群众小学、万民汇等配套，生活氛围较浓厚。



另外，据此前公示《中山市国土空间总体规划（2020-2035年）》草案，港口镇将划入中山中心城区范围。作为未来的中心城区之一，港口镇将获得更多发展资源的倾斜，为谋求更好的发展，推动辖区内“三旧”改造非常有必要。


不过，“旧改”项目涉及诸多方面，工作量大，周期也长。目前群众社区旧改项目仍处于前期策划阶段，距离正在实施改造还需要很长一段时间的等待，房讯哥也会持续跟进项目推进情况。