合同锁电子签名系统与当地房管局等政府机构建设的房屋交易平台相集成，为“商品房、二手房、二手房等”提供身份认证、合同签订、数据存储等服务。出租房屋”交易，实现房屋交易合同。在线签名和归档。

有效的帮助

• 地方房管局落实全国网上签立备案、建设数字政府的管理目标；全面杜绝纸张，简化业务人员审核、整理、归档材料的工作量网签是怎么签的，提高服务效率。

• 房地产公司每年释放数百万的房地产交易合同签订费用，无需亲自上报合同和房屋信息，简化备案程序。

• 为群众少跑腿，合同签订规范安全，备案高效！

政策基础

2020年至今，各地实施“房屋网上签备案”：

2020年，中华人民共和国住房和城乡建设部发文鼓励使用电子签名等技术，加快实现网上房屋登记备案在手手工处理，无需面对面处理。目前，上海、北京、浙江、山东、武汉、湖南、深圳、江苏、佛山、昆明、西安等多个省市纷纷响应号召，推出电子签名应用，推动商业网上签名备案。房屋、二手房或出租房屋交易合同。 ！

• 北京

2020年3月26日，北京市住房和城乡建设部印发《关于提高住房网上签办办事效率的意见》，鼓励使用电子合同进行住房交易，人脸识别、电子签名等技术，加速实现房屋网上登记备案，掌上办理，无需亲自办理。

• 上海

2020年，上海市房管局、民政局、公安局联合发布《上海市房屋租赁合同网上签订备案操作规定》，明确自2019年12月25日起，上海房屋租赁合同网上签订备案全面推行一体化经营模式。

• 深圳

2020年11月13日，深圳市增加个人住房租赁合同网上签订备案网上办理渠道，实现租赁合同网上签订和房屋租赁登记备案。

• 长沙市

2020年11月，长沙“一站式”住房网上签注平台在全市实施。根据新旧房网上签约交易特点，应用人脸识别、电子印章等新技术，实现新旧房合同联网。签名。

• 武汉市

2020年9月9日，武汉市住房保障和住房管理局发布《关于规范新建商品住房合同网上签订和备案工作的通知》，鼓励使用电子合同办理新建商品住房买卖，使用人脸识别、电子签名等技术实现网上合同签订、备案的，不予当面办理。

• 杭州市

杭州市住房保障和房地产管理局发布《杭州市房屋租赁合同网上签订备案管理办法》网签是怎么签的，在本市国有土地租赁活动中，房屋租赁合同应当通过杭州房屋租赁网上签订监管服务平台，办理房屋租赁登记备案。

• 山东省

2021年5月6日，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步规范房屋网上签注错误信息更正工作的通知》，鼓励使用电子合同进行房屋交易，使充分利用电子签名等技术，加速实现房屋网上登记，信息变更不再亲自办理。

• 西安

9月23日，西安市住房和城乡建设局印发《关于推进中介机构出租房屋资源核查和租赁合同网上签订备案工作的通知》，有助于核实信息房屋资源在线化，实现租赁合同和在线租赁合同的在线签订。记录在案。

• 佛山市

9月30日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强和优化新型商品房合同网上签立备案工作的通知》：充分运用电子合同进行房屋交易，依托智慧地产综合平台，利用电子签名等技术，逐步推进房屋交易网上合同签订、备案的网上办理。

• 青岛

2020年8月10日，青岛市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建住房交易合同网上签订备案办法》并公开征求意见。以电子签名方式签署交易合同，同时提交备案。

• 昆明

昆明市住房和城乡建设局发布《关于推广使用电子签名在线签署存量房交易合同的通知》，“昆明市存量房交易服务平台”即将上线2021年11月30日为存量房交易合同以电子方式签订，交易各方完成网上签字备案。

• 江门市

2021年6月8日，江门市住房和城乡建设局发布《关于提高房屋交易网上签立备案服务效率的通知》，启动房屋交易“云链签”系统，使用电子签名（印章）等技术实现新型商品房交易网上签收“微信、面对面、即时”。

• 乌鲁木齐

乌鲁木齐市住房租赁合同网上签订备案系统于9月1日正式上线，可实现房屋免费挂牌、房源核查、合同网上签订备案、合同查询、下载打印等功能。

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“房屋交易合同网上签订备案”是买卖双方通过政府建立的房屋交易网上签订备案系统，在网上签订房屋交易合同并记录在案的事项。电子签名已成为该服务在线服务不可缺少的技术工具。

合约锁的电子签名支持与当地政府建设的房屋交易平台集成，为交易双方提供房屋挂牌发布、身份认证、印章制作、电子签名、电子签名等全数字化服务。交易合同网上备案，促进房屋交易的规范化和透明化。和高效的归档。

（房屋交易平台+电子签名：房屋交易合同网上签订、网上备案）

典型应用场景展示交易双方身份认证-房屋选择-签名-备案一体化

1、房产公司/客户身份认证：

在房屋交易过程中，房屋交易公共服务平台可调用合约锁数字身份接口对注册的房屋公司或房屋提供者进行身份验证，公司或房主提交的身份信息将自动与CA同步机构进行验证。 ，确保交易上市的安全性和可信度。

（认证）

2、房地产公司在交易平台制作管理印章

通过引入合约锁电子签名系统，房屋交易公共服务平台可以自由调用合约锁接口，为已完成身份认证的企业提供电子印章制作和管理服务，并在后续交易中进行在线调用和签名。

（电子印章在线管理）

3、高效在线签订房屋交易合同

房地产公司和房主可以在当地政府自主建设的房屋交易公共服务平台上发布房屋信息。购房者和租房者可登录平台查看已登记房屋信息，在线选择房屋，并调用合同锁定 合同签订窗口将签订《商品房预售合同》、《二手房交易合同》和《房屋买卖合同》与房地产公司/房主在线签订租赁合同。

（在线选房-在线签约）

（在线签署交易合同）

（房地产公司在线签约）

4、自动显示房屋交易合同签订状态

可在房屋交易公共服务平台在线查看交易合同签订情况，了解双方签约进度，无需电话查询，高效推进签约。

（签名进度可视化）

总结

随着数字化政府建设的推进，房屋交易合同的网上签订和备案将成为未来各地房管局的重要服务能力之一。合法有效的电子签名可以有效提升当地房屋交易公共服务平台的在线签名能力。

借助权威可信的数字身份，帮助地方房管部门建设符合国家监管要求的可信、安全、可验证、可验证的在线签名备案服务平台，助力政务数字化转型！