房产证的学名是“房屋所有权证”。随着房地产买卖和租赁活动的日益频繁，房地产凭证作为房屋所有权的法律依据的作用越来越重要。作为二手房买家，如何辨别假房产证？作为二手房买家，如何防止房产证在我不知情的情况下被抄袭？作者对以上问题进行了详细的总结。

一、买家看这里：验证房产证真伪的7种方法！

1。用于打印房产证的纸张是印钞纸，这也是假证无法突破的最大瓶颈。假证件一般印在普通纸上，比较粗糙。我们可以通过比较纸张的硬度和颜色来辨别房产证的真伪。

2。通过网站或电话查询发行号。这个数字与房产证一一对应，可以说是房产证的身份证号。

3。找同龄同版的房产证对比字体、字号和印章。到目前为止，我还没有在这些方面看到任何虚假的房地产契约。

4。真正的房产证有类似人民币的水印设计。用光观察，可以看到宋代《房屋所有权证》的深色阴影，透过光可以看到高层或多层带水印的房屋。

5。各市、县有权签发房产证的房屋登记号码各不相同。辨别真伪时，除了要注意产权证是否有编号外，还要核对编号是否为建设部公布的全国统一编号。

6。真正的房产证的封面是用进口的覆塑纸做的，而很多假房产证是用铜版纸做的，而且塑料涂层可以用手撕掉。此外，通过观察封面上的国徽即可鉴别——正品国徽清晰精美。

7。房产证封面内页清晰流畅的“翡翠绿二色细纹组成的五瓣叠合群花”字样清晰流畅。伪造的证书通常以粗糙而僵硬的线条打印在这里。在房产证发证机关的印章页上，有一条等宽对称的棕色花纹边框，花纹细腻清晰房产证真伪网查询系统，是假证无法做到的。

二、卖家看这里：避免重复房产证！

房产证即使保存在保险柜里，也有可能被伪造、被盗、被出售或被抵押！为避免重复地契，买家应做到以下几点：

1。不要随便给买家或租户看

房产证是非常重要的文件。业主需妥善保管房产证，在合同签订前不愿随意出示给买家。

租房时，租客基本拿不到业主的身份证或房产证复印件。即使需要居住证和工商登记，也必须有业主在场协助。

2。必须注明房地产经纪人的副本

如果业主实在没时间办理业务，需要正规中介的帮助，而且必须在房产证和身份证复印件上特别注明“此复印件仅供参考XX业务处理”，并且不会向买方或租户提供完整的地契副本。

3。申请房产证时加密加锁更靠谱

为防止产权证被盗、复制或假名倒卖，业主可在申请时对产权证进行加密锁定。目前房产证密码加密业务免费房产证真伪网查询系统，指纹锁业务收费。