今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的贺州市房价走势「广西贺州市房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解贺州市房价走势「广西贺州市房价」。

关键词：下滑8%，连跌，楼市遇冷，200万人口。

说到贺州，这个2002年才建市的城市，年轻，人口少，经济发展一般。但是不知啥原因，它的楼市发展却很好。根据最新的房价排名，贺州的房价排在广西第四的位置，超过周边的城市，仅次于南宁，柳州，北海。

贺州的环境，坦白讲，真的无可挑剔，环境优美，空气质量好，气候宜人，如果是养老，绝对是不错的地方。

回归到主题，楼市。贺州的楼市在过去的几年发展确实很好，稳定向上发展，房价从4千到6千，用了不到两年时间。在房价的高峰期，均价能达到6700元一平，但是随着疫情的深入，在去年开始，贺州的楼市就出现下滑，截止今日，累计跌幅有8%。

那么，当下的贺州楼市是什么概况？我们先看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是5950元/平，环比下滑2.1%，同比下滑8%。

具体各区县房价如下：

八步，6115元/平。平桂，5586元/平。

昭平，4575元/平。钟山，4237元/平。

富川，5064元/平。

从房价走势图看出，贺州楼市从4月份的高峰期，6543元/平，然后一路下滑到今日的5950元/平。然后除了城中区的房价上涨外，其余区县皆呈现不同程度的下滑，涨少跌多是当下的楼市局面。最糟糕的仍然看不到底部在哪里。

那么，为什么贺州的楼市突然跳水？未来它的楼市走向如何？

主要看三点；

1，人口少。前面说了，贺州只有202万人口，GDP有909亿元，也是一个新城市。人口少，那么意味着购房客不足，刚需客就更加少。除非，贺州能吸引外地的人群来此置业。

但从现在的结果看，贺州不但不能吸引外地的人来买房，相反，它本地的一些购房客还流失。一部分是到南宁，北海等地买房，一部分是到珠三角等地去发展。因此，目前的情况来说，购房客不足，楼市供过于求。

2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年贺州的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

综上，贺州未来的楼市走向是，潮水多过沙子，就像夕阳下的奔跑。总之，不乐观，因为楼市供过于求。

因此，购房客要提供谨慎，现在入手，很有可能是抄底半山腰上。

以上就是贺州楼市的分析，那么大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。