静安区灵石路963弄「上海灵石路什么区」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的静安区灵石路963弄「上海灵石路什么区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解静安区灵石路963弄「上海灵石路什么区」。
灵石路896弄小区是大宁商圈内的优质小区，小区位于上海市静安区，小区建成于1993年，开发商是大宁房地产开发有限公司，小区物业是秋虹物业。
小区概况小区至今已有27年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
在居住舒适度上，小区整体容积率为2.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为53048元/平方米，比大宁均价（6.81万/㎡）低约15004元，低出静安区均价（6.84万/㎡）15351元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
灵石路896弄小区在近6个月内，二手房成交量排在大宁区域内第57。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
小区户型丰富多样，40㎡的1居、74㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在190万到450万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁大华三路站直线距离约849米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心静安大融城，步行仅需564米即可到达。
静安大融城是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有同济大学附属同济医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海申江医院、空调医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了灵石路896弄小区，大宁板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
静安慕舍（建筑年代：2018；均价：73171.0元/㎡）大宁金茂府（建筑年代：2017；均价：95964.9元/㎡）灵石LOFT公寓（建筑年代：2015；均价：31707.0元/㎡）大宁揽翠艺墅（建筑年代：2015；均价：74399.0元/㎡）永和馨园（建筑年代：2014；均价：62814.2元/㎡）以上即为幸福里对灵石路896弄小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。